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不是本村人买了宅基地怎么办
户口
不在
农村家里
的宅基地怎么办
答:
农村房屋和城市商品房的唯一区别是:农村房屋是要经过村、镇人民政府批准后才可以审批建房的,其次申请建房的主体是要
在本村
户口并没有达到房屋使用面积的农户,一般由家庭户主作为申请建房人。农村村民一户只能拥有一处
宅基地
,其基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地只能分配给本村...
不是本村的
村民,
购买了
无产权房屋卖方
怎么
补尝买方
答:
众所周知农村房不能卖给非
本村
村民,更不要说卖给城里人,这是法律不允许的。办根据《土地管理法实施条例》第26条规定,“土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有”。
宅基地
与房屋不同,宅基地是农村集体所有的土地,而土地所有权是不能交易的,所以非...
农村
的宅基地
,户口
不在本村
的
人购买了
能不能过户
答:
不能。第一,
宅基地属于
国家集体所有,个人没有产权,私人之间不能买卖宅基地。第二,宅基地只能所属村委会农业户籍人员才有资格享有,不对外部户籍人员办理宅基地使用权证手续。
宅基地
确权户口
不在本村怎么办
答:
法律分析:户口
不在
农村的人确权老家
的宅基地
方式如下:1、非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。2、但房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不...
农村
不是本村的
人买房有效吗
答:
农村户口在外地农村买房,是不受法律保护的。农村房屋转让时,宅基地使用权与地上房屋一同转让。而农村宅基地是农民集体所有的土地,依法
属于本村
农民集体所有的,不能向集体组织成员以外的人转让。 同时作为农村户口,农村村民一户只能拥有一处宅基地。已有宅基地或出卖房屋后再申请
宅基地的
,不能获得批准...
不是
本地户口在本地
买了
农村的房子!户主把土地给我们种!当地警方有权利...
答:
农村的房子买卖只能
在本村
内部进行,非本村户口
购买都是
不受法律保护的。如果没有暂住证是有权利的
我
不是本村
户口,
买了
三十年前的集体土地房
怎么
过户,生活购房没直业...
答:
【1】根据《土地管理法》第62条规定,农村村民一户只要一处·
宅基地
。宅基地不得超过省级规定标准。【2】你
买的
房子土地使用权归村集体。村民把房子卖给
本村
村民,经过本村村委会的同意,可以过户。(你这是小产权房)【3】你已经把户口签到这个村里,1、可以拿村委会介绍信,原房主亲自到现场,带着...
我是户主但是没有宅基地使用证
不是本村
村民在我
的宅基地
上建房了我...
答:
你好,既然你
不是
当地村民,就不存在你是当地的户主,因为在当地你是没有户口的,哪里来户主呢?宅基地属于集体所有,只能本集体内人员有权使用,也就是说当地
的宅基地
只能是具有当地户籍的村民才有资格使用。你非当地村民,也说了是没宅基地使用证,你的占地盖房就是属于非法占地,该村村民在拥有宅基...
户口
不在
村里、房子
怎么
确权?
答:
限制非农户口的人到农村
购买
房产,此外在1999年《土地管理法》修订实施之后,才开始从国家法律政策法规上明确禁止城镇居民到农村购买房产和
宅基地
,所以在82年之前以及82年到99年期间申请购买且通过审核备案的农村房屋也是合法的,在土地确权期间,也是可以正常确权颁证的。当然如果
不是
以上三种情况,非农户口...
农村
宅基地
确权
不是本村
村民
怎么
确
答:
法律分析:原来
是本村
村民,因为各种原因迁到其他村没有新安排宅基地或转为了城镇户口,其原合法取得
的宅基地
,经村委会出具证明且公告无异议的,可以确权。在“不动产权证”记事栏应注记“该权利人为非本农民集体经济组织成员”,房屋灭失后土地使用权由集体收回。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》...
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