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与父母共有房产如何去掉名字
房产
证上,孩子
和父母
都
有名字
,
去掉
孩子的名字要交多少税费?
答:
即使是
父母
子女之间的份额转让,同样视为买卖交易。而且,如果
房产
证办理时间不满五年的,还需要缴纳全额营业税。举例来说,比如一套总价为80万元的
房子
,产权证上房子为父母子女
共有
,份额各占50%。现在子女如果要把自己名下的房产份额转让给父母,需按40万元的总价收税。父母子女之间加
名字
或去名字,都...
父母
买房加子女的
名字如何取消
答:
一、
父母
与子女间的
房产
证除名。(一)子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。房产赠与的流程:1、
房屋
赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。——房产赠与协议书 2、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。3、办理房屋所有权转移...
...
如何
把
父亲
的
名字去掉
?要办理什么手续?花多少钱?
答:
房屋产权
人去世,可以通过
房产
继承的方式来实现房产证更名手续。一、需要的证明 1、房屋产权人的遗产,是为所有继承人的
共同
财产;2、继承人对
共有
的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约;3、如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户...
房产
证
去掉父母
的
名字
要交多少税
答:
一、
房产
证去
父母名字
费用需要多少 房产证
去除父母
子女名字: 父母子女之间去名字,可以按照份额赠与或者买卖来计税,其中,按照赠与方式交的税费较少,只需缴纳所占份额的契税,从1%~3%不等。 共分四种情况: 头次购买90平方米以下普通住宅:1% 头次购买90平方米以上普通住宅非头次购买普通住宅...
...的名字,有同父异母的姐妹,
房产
证把我
父母名字去掉
,需要姐妹签字吗...
答:
虽然说你有两个同父异母的姐姐,但是这套
房子和
他们没有任何的关系。现在的情况呢,你想把这套房子里面你
父母
的名字给去掉。那么我想问,你的父母现在是否还健在?如果说你的父母都还在,那么要把他们的
名字去掉
,只需要你
父亲
母亲同意。那么你们三个人就可以去房管部门把父母的名字去掉,只留你一个人...
父母
在
房产
证上
去掉名字
需要交税吗
答:
这种情况下,如
父母和
子女就
房屋
的归属作出明确的约定的,按照约定办理。没有约定的,
房子
登记在谁的名下即为谁的财产,房子的增值部分也是个人财产。若登记在两个人或者多
人名
下的,该房子及其增值部分则为
共有
,各方可以约定各自拥有的比例。比如登记在小夫妻两个人的名下的,可以约定男方占51%,...
和父母共有房产去掉
子女
名字
答:
法律主观:儿子
名
下的
房产父母
是没有份的,因为儿子才是房产的所有权人。但是经过儿子同意,父母可以无偿使用,如果父母在使用
房子
时没有经过儿子同意,则儿子有权要求父母返还房产。
...我家现在三套房子,产权人都是我
和父亲
,份额各半!面积是71,_百度知 ...
答:
如果没有这个女人,你
父亲
过世后你不用交任何费用(因为三套
房产
证上面都有你的
名字
)到时你只要持你
父母
的死亡证明书、户籍注销证明、房产证到房管局即可办理过户、只交纳手续费、如果你帕你父亲与这女人结婚对你造成威胁、你可以与你父亲到公正处作一个房产赠与公正、然后持公正书、房产证与你父亲一起...
房产
证去
名字如何
办理
答:
夫妻双方添加配偶
姓名
或去
名字
转为配偶一方单独所有的,双方按照以下申请材料办理
房屋
的转移登记。申请材料 1、不动产登记申请书;2、双方申请人的身份证明;3、不动产权证书(或房屋所有权证);4、结婚证复印件(验原件);5、财产约定书(如委托他人办理登记的,财产约定书应当经过公证)。身份证明:...
房产
证去
名字
流程,减名字新政策是什么?
答:
(2)加
名字
的对象。
房产
证加配偶、子女、
父母
或者直系血缘关系的名字的,其操作步骤都各不相同,建议最好提前向当地的房管部门进行咨询,了解相关的注意事项。房产证上除了可以加名字以外,同样也支持减名字。房产证减名字,实际上就相当于其中的一方放弃了该套
房屋
的
共有
产权,所以在办理房产证减名字的...
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