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业主与租户各享有什么权利
法院起诉要回转让费有用吗
答:
但新
的租户
如果急于寻找店铺,也可能愿意付出高于房租的代价,这部分也是店铺转让费。 门(面)店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也分期交付),看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿,一般是原承租者向继承租者收取,有“上家非法做二房东...
租房子注意事项有
哪些
?
答:
1、租房时要核对身份、查看资质、实地了解、明确要求、保管资料,做到这些,你就不会上当受骗。2、对于承租方来说,要核实房东
的
房产证、身份证,都要看原件,避免租金交给他人;同时,要实地查看:房屋是否存在明显的安全隐患,以及不适合居住的情况。3、对于出租方来说,要查看核实租赁方的身份证原件...
楼上漏水是找房东还是
租客
,租房漏水到楼下谁负责,租房漏水纠纷如何处 ...
答:
楼上漏水是找房东还是租客对于楼上漏水
的
问题,对于楼下
业主
来说应该是要找房东进行解决,但是具体是由房东承担责任,还是租户承担责任,主要还是要看漏水的原因是
什么
,但这是房东
与租客
之间需要协调的,与楼下业主无关。1、根据《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结...
楼房漏水,淹了自己与楼下,责任在谁?
答:
一是因开发商建房质量问题导致漏水,应由该房屋开发商承担损害赔偿责任;二是房屋内共有设施设备年久失修导致漏水;三是房屋所有权人或使用人装修、改建、不当使用等原因导致漏水,应由相邻
的
房屋所有权人或使用人按照各自责任程度承担损害赔偿责任。房屋内部共有设施设备属于全体
业主
共有。一般而言,共有...
特定行业下“厂中厂”的法律风险及应对措施——企业环保合规系列(五...
答:
近年来,"厂中厂"现象在广东、浙江、江苏等地如潮涌现,环保与安全监管
的
收紧让企业获得审批的难度日益增大。不同于传统的厂房租赁,厂中厂模式的目标是获取生产、建设许可,如安全生产许可证、环评批复等,而非仅限于使用权。法律风险的深层剖析在厂中厂模式下,各参与方皆面临法律风险:
业主
: 为了
租
...
商业物业
的
租赁经营管理过程中应注意
哪些
问题
答:
在物业管理中,不论是发展商,管理公司,还是广大
业主
,首先要清楚物业管理中的法律关系,知道自己处在什么位置,明确自己
的权利和
义务,这样就会对下一步的物业管理工作的开展铺垫良好的基础。物业管理这个行业在我国尚属新生事物,它的发展需要国家政府有关部门和广大业主,发展商及物业管理公司的共同关心...
吉林省松原市拆迁补偿方法
答:
松原松原市城市房屋拆迁管理办法“,吉林省 松原市城市房屋拆迁管理办法人民政府 总则 加强城市房屋拆迁
的
管理,维护BR />合法
权益
保障城市建设的顺利,拆迁
和各
方的利益,根据 “国务院城市房屋拆迁管理条例”,“城市房屋拆迁管理条例”,全市 实际制定本办法。第二个房间 房屋拆迁,拆迁补偿,安置的,适用...
owners是
什么
意思?
答:
在房地产领域,Owners则通常是指房屋或物业
的业主
。这些业主在物业管理方面扮演重要角色,他们对于物业的维护、保养以及出租等都有直接影响。为了使物业经营成功,房屋业主需要与其他物业所有人、租户、管理公司等进行紧密合作,在保持物业价值的同时,为
租户和
其他相关方创造积极的居住和生意环境。总之,Owners...
新企业选址通常需要
哪些
步骤,注意哪些问题,可采取何种措施
答:
就是准备工作,调查研究,制定方案。准备工作主要有确定选址基本思路,总体目标,围绕选址目的收集相关政策。环境流程,交通运输工作要求等各种资料,成立专门组织的调查研究多方实地勘察可选唱。及周围环境,市场资源状况,走访相关部门了解咨询有关政策规定,要求这一环节一定要把清楚摸透,在此基础上提出初步...
装修保证金和装修押金有区别吗
答:
当装修工程结束后,物业管理公司应对其进行验收,若验收合格应将押金退回给
业主
。若业主室内有违规装修或不按已核准的方案装修, 物业管理公司有权要求业主整改甚至用装修押金去纠正违规装修。总之,收业主或
租户的
装修押金是为了保证装修结果符合安全规定,符合已审批的装修内容。物业管理公司收取施工单位的施工...
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