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业主享有的权利
对房屋的共用部位
业主
拥有什么
权利
义务
答:
物权法明确规定
业主
对专有部分以外的共用部位既
享有权利
,又承担义务。这一权利义务包括两部分内容。一是业主对专有部分以外的共用部位享有共有权,二是业主对专有部分以外的共用部位享有共同管理
的权利
。业主对专有部分以外的共用部位享有共有权,即每个业主在法律对所有权未作特殊规定的情形下,对专有...
业主
个人有权查业委会账目吗
答:
对于居民的管理,不是限制他们的人身自由,而是管理他们在小区居住时的部分行为。查
业主
委员会的会议记录。业主是
有权利
对于业委会账目进行监督和审查其使用情况的,这是因为根据相关的法律规定,业主具有一定的知情权,业主可以查询建筑物及其附属设施的使用情况,同时也能查业主委员会的会议记录,还包括建筑...
物业
业主
开发商分别有什么
权利
和义务
答:
物业、
业主
和开发商三者之间分别有什么
权利
和义务发展商和物业管理公司与业主之间常发生许多矛盾和纠纷,给物业管理工作带来了很大的麻烦,究其原因,大多数矛盾或纠纷的产生是由于物业管理公司或发展商对物业管理中的法律关系不清楚。许多业主不明确自己拥有的权力,应承担的责任。物业管理中有着哪些法律关系...
业主
对建筑物专有部分以外的共有部分有哪些
答:
业主
对专有部分以外的共有部分不仅享有共
有的权利
,还享有共同管理的权利,有权对共用部位与共用设备设施的使用、收益、维护等事项行使管理的权利。业主在
享有权利
的同时也应该承担相应的义务:由于业主对专有部分以外的共有部分既享有权利,又负有义务 ,业主不得以不使用电梯为由,不交纳电梯维修费用;...
入户门改外开违反哪条规定
视频时间 00:47
业主
大会有哪些
权利
答:
问题三:
业主享有
哪些权利 (2)业主可以依据物业管理的有关法律、法规、政策规定和业主管理规约的规定,依法请求或者提议召开业主大会,并就物业管理的有关事项提出建议。 (3)业主可以通过业主大会,提出起草和修订业主管理规约、业主大会议事规则以及物业管理制度建议
的权利
。 (4)
业主有
参加业主大会会议以及行使对业主大会决...
房屋保修与维修基金:
业主权益的
坚实保障
答:
房屋保修和维修基金是保护
业主权益
的重要规定。本文将深入探讨这些规定的具体内容,帮助业主更好地了解自己
的权益
。五年保修期限外墙防渗漏保修期为五年,从房屋验收合格交付时开始计算。在这期间,开发商要负责维修。五年过后,就只能靠维修基金了。物业维修基金的交纳在南京,物业维修基金是这样交的:电梯房120元/平...
小区监控
业主
可以看吗
答:
小区的监控业主是不可以随便查看的。如果有财产丢失,需要查看的话,需要和小区的物业说明实情,或者向当地的公安部门提出申请才能查看,查看时,必须在物业或公安人员的监督下才可以调取小区的监控画面。
业主享有的权利
有,服务权、建议权、投票 ,选举与被选举权、监督权、知情权以及法律、法规规定的其他...
业主
是否有权封闭自家阳台
答:
使用、收益和处分
的权利
。
业主
行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,
享有权利
,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分
享有的
共有和共同管理的权利一并转让。
业主
是否有权查看物业区域内的监控录像
答:
业主
无权查看物业区域内的监控录像,虽然监控录像资料属于全体业主,但是共
有的
监控录像资料牵涉到其他业主的利益,基于考虑对所有业主隐私保护的要求,个别业主没有
权利
提取监控录像资料进行查看,需要公安部门过来才可以查看。法律分析小区录像并不会侵犯个人隐私权,一般小区公共场所、共有部位才可能安装监控...
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