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业主代表的权利和义务
...
与
物业管理企业签订的前期物业服务合同,对
业主
是否有约束力?_百 ...
答:
3.停车场车位所有权或使用权由
业主
购置的,车位使用人应按露天车位元/个.月、车库车位元/个.月的标准向乙方交纳停车管理服务费。 第十条乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议,明确双方在车位使用及停车管理服务等方面
的权利义务
。 第十一条本物业管理区域内的会所属(全体业主/甲方)所有。 会所委托乙...
道路工程
业主
是什么?
答:
5.履行合同义务,监督合同执行,处理合同变更 项目经理以合同当事人的身份,运用合同的法律约束手段,把项目各方统一到项目目标和合同条款上来。 道路工程
业主的权利和义务
有哪些 业主的一般权利和义务 (1)向监理工程师授权。为了工程师能完成其监理任务,业主应赋予监理工程师相应的权力。一般说应包括以下几方面: 1)技...
业主
告开发商可以集体诉讼吗
答:
共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同
权利义务
的,其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认,对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的,其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。 第五十三条 当事人一方人数众多的共同诉讼,可以由当事人推选
代表
人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其...
业主
委员会有权收取物业费吗
答:
业主委员会没有权利收取物业费,只有督促业主限期缴纳
的权利
。法律依据:物业管理条例实施细则 第十五条 业主委员会是业主大会的执行机构,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)
代表业主与业主
大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和...
申请维修基金三分之二的
业主
已经同意并签字,手续履行完成,业委会不盖章...
答:
业主
委员会尽是
代表
全体业主行使权力,履行
义务
的,是业主大会的执行机关,
权利
的最终所有人一直都是业主大会组成的全体业主。所以在原则上全体业主满足法律规定的比例形成的决议不需要业主委员会审批。但现实中往往有部分机构卡着必须要盖章,对法律理解和责任担当方面还是尽量沟通吧 ...
小区商铺的租金归全体
业主
吗
答:
法律分析:要的。如果外立面以街道为导向且不在社区内运营,并且所有者不是居住在物业管理区域的实际居民,则由行业委员会和财产签署的物业服务合同不
代表
该部分。
业主
,并没有
权利和义务
履行,这些业主和物业管理服务尚未建立。如果是合同关系,业主可能不支付物业管理费。除非财产提供所有者房屋和配套设施的...
某工程项目,
业主与
施工单位
及
监理单位分别签订了工程施工合同及委托监理...
答:
问题1
业主代表
说的指令事故是什么?罚金的依据不充分。若浇筑混凝土时监理人员没有旁站,则钢筋出现移位的质量事故监理人有不作为的责任。问题2 在合同约定的时间向监理人发出邀请,监理人未在合同约定的时间到场验收,承包方是可以回填和覆盖的。管沟合法回填的前提条件是经相关参建单位验收合格 ...
业主
单位加强对工程签证管理应对措施?
答:
建立健全现场签证制度和相关责任追究制度。明确规范领导、施工技术、预结算等有关人员的责任、
权利和义务
。只有责权利明确了,才能规范各级工程管理人员在设计变更和工程签证的管理行为,提高其履行职责的积极性。3、明确签证的权限。目前现场签证较普遍的方式是由承包商提出,经
业主
现场
代表
核定后予以签认。在...
湖南省
业主
委员会指导细则
答:
2、本省行政区域内
业主
大会和业主委员会的成立、选举、换届、日常活动和指导监督,适用本细则。3、业主大会由物业管理区域内的全体业主组成,
代表和
维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法
权利
,履行相应
的义务
。4、业主委员会是业主大会的执行机构,由业主大会依法选举产生,履行业主大会赋予的职责...
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