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业主可以自己封闭阳台吗
业主封阳台
要物业管理同意吗?
答:
但是如果
业主
对《临时业主公约》条款有疑问,可以在成立业主大会之后由业主大会提出修改或重新制定新的公约。不过,根据该律师的经验看来,哪怕业主真的违反业主临时公约,封了阳台,物业还是无权告业主的。“如果业主封闭阳台没有牵涉房屋墙体的变动,
可以自行封闭阳台
。因为《临时业主公约》属于格式合同,...
封阳台
有哪几种封法不算违建
答:
阳台装修,也是房屋装修中的重要一部分,很多业主在是否封阳台上纠结不已,不知道是否要封阳台,有的小区内如果
业主封阳台
可能还会涉及到违建的问题。本期聊装修,小编就和大家聊聊,封阳台有哪几种封法不算违建,开放式阳台和封闭式阳台哪个好相关内容。封阳台有哪几种封法不算违建目前对于封阳台究竟算...
装修
封阳台
物业有权利管吗
答:
法律分析:这要依据具体情况来确定物业是否有权限制
业主封阳台
。1.如果阳台属于业主住宅专有部分,不属于全体业主共有部分并且在不危及建筑物的安全、不得损害其他业主的合法权益的前提下,物业无权管制业主封阳台。2、如果业主装修封闭的阳台属于全体业主共有部分,那么业主则无权擅自
封闭阳台
,物业有权制止...
封阳台
物业有权干涉吗
答:
主要也是考虑安全,物业统一做的,会有安全评估。1、如果成立了业主管理委员会,在经过法定程序表决的基础上,对于相应条款持维持态度,阳台还是不
能封
。如果表决结果
可以封
,只要符合相关约定或规定,经修改原临时公约中的相应条款,阳台就可以封。2、如果临时管理规约或物业服务合同中没有禁止
业主封闭阳台
的...
阳台做纱窗属于违反不
能封阳台
规定吗
答:
半
封闭阳台
也属于专有部分,
业主
对专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。但业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。一旦物业服务企业认为装修违反相关规定,有权制止并向有关行政管理部门报告。法律依据:《物业管理条例》 第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、...
部分
业主
要随意
封闭阳台
怎么办?某高层住宅入住前,物业服务中心_百度...
答:
汇编《
业主
公约》和物业管理法规文件。为了便于管理,保证装修质量,控制违规建筑物,避免业主因此造成不必要的损失,物业要汇编好《业主公约》和物业管理法规文件递交给随意
封闭阳台
的业主,给出限期整改通知单,督促业主尽快整改。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。
封阳台
要得到物管同意吗?
答:
3、物业是否有权告
业主
私自包阳台?物业说法:不许
封阳台
,早就说好了一位不愿意透露姓名的物业公司负责人表明,一般开敞式阳台在销售时是按一半面积计算,而封阳台则是算全面积,因此业主购买开敞式阳台的住宅后
自行
包阳台,其实获得了面积差额的利益。他还认为,包阳台涉到建筑的外立面,属于公共部分,...
既然许多人热衷于
自行封闭阳台
,为什么不在建房时统一进行封闭?
答:
面积将超过审核通过的标准。一些
业主
喜欢好的景观,喜欢在阳台上种植一些花卉,所以他们不要求
封闭阳台
。每个业主都有
自己
的计划,让顾客自己做决定,在中国的一些地区,夏季炎热,冬季寒冷,封闭式阳台更有利于隔热。对于低层业主,在封闭阳台上增加障碍物,
可以
缓解噪音。
物业有权干涉
业主封阳台吗
答:
作为住宅的合法使用权人,有权根据
自己
的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭,除非
业主
在
封闭阳台
的过程中侵害到了其他业主的利益,或违背了物业管理规约的约定。法律依据:《物业管理条例》第二十二条建设单位应当在销售物业之前,制定临时管理规约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行...
开发商送的
露台
,
业主可以自己
改栏杆吗?
答:
我们在购买房屋的时候,有时候开发商为了能够促进销量,会赠送格外的
露台
,作为
业主
来说是
可以自己
改成栏杆,但是不能破坏原有的基础,因为涉及到整体美观性,就算开发商物业不会来找你,麻烦当地的城管部门也会要求你来恢复原样。对于露台有很多人会把他们直接
封闭
成自家的屋子,改成阳光房,这种做法也是...
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