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业主在物业管理活动中
什么叫做“
业主
单位”?
答:
在国外也被称为
业主
法人团取代。在中国传统的基本建设投资与建设行政
管理
体系中,业主也被称为“建设单位”。举例:房地产开发公司是专门从事房(地)产开发的企业,通过投标获得土地使用权,然后建设楼盘出售,这就是房地产开放公司的经营项目。楼盘未出售之前,公司是业主。出售以后,住户是业主。一般说...
在小区内丢了电动车
物业
说 他们只是协助看管车辆 问 协助的意思 就是...
答:
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务。 第八条物业管理区域内全体业主组成业主大会。 业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体
业主在物业管理活动中
的合法权益。 第九条一个物业管理区域成立...
业委会的三个规约是哪三个
答:
业委会的三个规约是《
业主
大会议事规则》、《管理规约》、《专项维修资金管理规约》。1、《业主大会议事规则》本规则是记载业主对业主大会宗旨、运作机制、
活动
方式、成员的权利义务等内容进行约定的自律性文件,是本
物业管理
区域内全体业主意志的集中体现,是业主大会运作的基本准则和依据。2、《管理规约》...
物业
公司不干了
业主
怎么办
答:
同时,业主们也应该自发组织起来,共同维护小区的安全和卫生,避免出现乱象和纠纷。综上所述,物业不干了,小区业主们应该保持冷静和理性,通过合理的方式来解决问题,维护小区的和谐与美好。【法律依据】:《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中
,享有下列权利:1、按照物业...
我是租住户
物业
有没有权利入户检查
答:
特别是对外出租的房屋,物业负有监督管理职责,租户更应该配合物业的检查工作了。住户不配合物业检查工作的,物业公司可以向居委会、街道办事处、城管等行政管理部门举报。必要时,可以报警,申请执法部门支援。法律依据《物业管理条例》 第六条 房屋的所有权人为业主。
业主在物业管理活动中
,享有下列权利:(...
业主在物业管理活动中
的义务
答:
这种
物业管理活动中
的义务都是有条款约定的。不是说你想怎样就怎样的。
业主
联盟是怎么成立的
答:
第二条 业主大会由物业管理区域内的全体业主组成,代表和维护物业管理区域内全体
业主在物业管理活动中
的合法权利,履行相应的义务。 第三条 业主委员会由业主大会依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项,接受业主的监督。 第四条 业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。 业主大会和业主委...
新房在装修过程中发现屋顶水平相差五公分能拒交
物业
费吗
答:
第三十二条 施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修。三、依据《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中
,履行下列义务:(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章...
物业
保洁与
业主
吵架怎么办?
答:
《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。第四条 当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中
,履行下列义务:(一...
交房时
物业
公司要求签物业合同,可以不签吗?
答:
因为
物业
公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务,任何一位
业主
都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中,代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约,物业公司也必须履行合同约定,承担
管理
责任;同样业主也必须要遵守...
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