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业主大会延长投票时间
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业主大会投票表决
物业费的情况
答:
物业管理条例第十二条规定:
业主大会
会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。从你所提供的数据看,实际同意的户数仅为31%(按专有面积计算的还不清楚),显然该项
表决
不符合法规要求。当然...
政治问题~~~非常急啊~~~高分!!!
答:
一位目击这一幕的
业主
愤怒地表示,“在房管办提供‘政策支持’的前提下,物业公司、业委会、居委会都‘贡献’出他们所掌握的居民信息,在大半天的
时间
内制造了一百多张选票,几乎占选票总数的一半。”在开票
大会
上,一位业主质问莘庄房管办康城专管员刘科峰,为何在朱书记“以党性、人格担保不允许委托
投票
”之后,又临时...
物业管理的基本知识
答:
房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用,不因不合理设施、不正确的使用造成损害,保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮
延长
房屋及设备、设施的使用年限,减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用,做到维护产权人、使用人的合法权益。 2、绿化管理。制定和实施管区内的绿化管理...
请教;物业公司都是做什么的?
答:
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。它属于服务性企业,它与
业主
或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业管理专业人员以及工程、管理...
物业管理主管的职责是什么?
答:
第一条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业管理企业提供的服务;(二)提议召开
业主大会
会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议,行使
投票
权;(五)选举业主...
山东泰安住宅专项维修资金管理办法(山东泰安住宅专项维修资金管理办法细 ...
答:
第二十一条维修资金的计划使用,主要适用于可以提前预见的,以
延长
物业使用寿命为主要目的的共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造;可以一次
表决
不超过连续两年的维修资金年度使用计划。第二十二条维修资金计划使用,由
业主委员会
根据房屋和设施设备的使用年限、维修保养和损耗等情况,编制维修资金年度使用计划,经
业主大会
...
指令投是什么意思?
答:
指令投是一种
投票
方式,适用于股东会议、
业主大会
等场合,主要是为了方便持股人或业主对某项议案进行投票。通过指令投,股东或业主可以在线上提交自己的投票意见,在指定
时间
内进行投票。指令投的特点是简便、方便、实时,避免了传统的纸质投票、开会投票等繁琐的操作,更加符合现代化社会的发展趋势。使用指令...
爱因斯坦的生平简介
答:
他利用业余
时间
开展科学研究,于1905年在物理学三个不同领域中取得了历史性成就,特别是狭义相对论的建立和量子论的提出,推动了物理学理论的革命。同年,以论文《分子大小的新测定法》取得苏黎世大学的博士学位。1908年兼任伯尔尼大学编外讲师,从此他才有缘进入学术机构工作。1909年离开专利局任苏黎世大学...
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