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业主大会的权利和义务
物业服务合同中,双方
的权利义务
是泛指法定义务之外的其他需要约定的权利...
答:
双方
的权利义务
是泛指法定义务之外的其他需要约定的权利义务。可以约定的内容很多,例如,
业主大会和业主委员会
对物业服务企业服务质量的监督方式;物业服务企业分包专项服务事项的权利;业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务;物业服务企业公示物业服务项目、服务标准、收费标准的义务;物业服务企业对物业管理...
业委
会与
居委会在为
业主
/居民向物业公司维权方面的各自作用、实际效果...
答:
物业管理纠纷多的根本原因在于人们对于物业管理认识不足,各方当事人法律地位不明确,而这些又是现有的物业管理模式以及相关法律规范不健全尤其是对物业管理中各方
权利义务
关系规定不明确导致的。要改变这种现状,必须建立一个完整而合理的物业管理收费体系。 1、深入了解欠费原因,加强
与业主的
协商沟通,依理依法说服 正如...
权利
可以放弃,
义务
必须履行对吗
答:
与义务
相对应,法学的基本范畴之一,人权概念的核心词,法律规范的关键词。义务:义务人为满足权利人的利益而为一定行为或不为一定行为的必要性,义务具有法律强制性。比如:
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
的权利
。业主对其建筑物专...
福州市物业管理若干规定全文
答:
首次
业主大会
会议之后业主的投票权由业主大会议事规则的规定确定。 第九条 物业使用人根据业主的书面委托,可以代理业主行便投票权和物业管理相应
的权利和义务
。 第十条 同一个物业管理区域内业主超过二百户(含公寓、写字楼、商场、车库)的,可以推选并委托业主代表参加业主大会会议。 同一物业业主超过一人的,物业共有人...
下列关于物业服务合同中,物业服务人
的权利和义务
,说法正确的有( )。
答:
【答案】:A、C、D 本题考核物业服务合同。物业服务合同终止后,在业主或者
业主大会
选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人应当继续处理物业服务事项。所以选项B错误。物业服务人将物业服务区域内的部分专项服务事项委托给专业性服务组织或者其他第三人的,应当就该部分专项服务事项...
杭州市物业管理条例
答:
三、业主
的权利和义务
业主作为物业管理活动的主体,享有相应的权利并承担一定的义务。条例明确了业主的权利,包括参与
业主大会
、选举
业主委员会
、监督物业服务企业等。同时,业主也有义务遵守物业管理规定,按时缴纳物业费用,维护物业的共有部位和设施设备。四、物业费用的收取和使用 物业费用的收取和使用是...
物业服务合同范本
答:
8.有关法律规定和当事人约定的其他
权利义务
。 第四章合同终止第十七条
业主大会
成立并确定物业管理方式后,与乙方完成物业共用部分查验交接的,自完成查验交接之日起,本合同终止。 第十八条本合同终止时,甲、乙双方应当共同做好交接事宜 包括物业服务费用的清算、对外签订的各种协议的执行、物业共用部分查验交接以及移交...
门面算不算小区
业主
答:
在同一个物业区域内相连的建筑属于同一个物业管理范围,因此商铺业主与住宅业主有相同
的权利和义务
。法律依据:《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。 业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开
业主大会
会议,并就物业管理的...
社区居委
会的
职责有那几种?
答:
社区居委
会
职责和任务:宣传宪法、法律、法规和国家的政策,维护居民的合法
权益
,教育居民履行依法应尽
的义务
,爱护公共财产,开展多种形式的社会主义精神文明建设活动;协助办理本居住地区居民的公共事务和公益事业。调解民间纠纷;做好生活安全,社会治安宣传;协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关...
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