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业主大会要多少人参加才有效
...要达到三分之二业主同意召开
业主大会
,
要多少
户业主同意?
答:
小区1096户业主,要达到三分之二业主同意召开
业主大会
,要700户业主同意
选举业委会成员
要多少业主
同意
答:
业主可以委托代理
人参加业主大会
会议。业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会或者业主...
...可以依法向人民法院对
业主大会
和
业主委员会
提起诉讼么
答:
业主在自己合法权益受到侵害时,可以依法向人民法院对业主大会和
业主委员会
提起诉讼。《物业管理条例》第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的
业主参加
。业主可以委托代理
人参加业主大
...
小区业主如何成立
业主大会
?
答:
3、业主可以委托代理
人参加业主大会
会议。4、业主大会作出决定,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则,选聘和解聘物业管理企业,专项维修资金使用和续筹方案的决定,必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过。5、住宅小区的业主大会会议,应当...
业主大会
否决规定
要多少
可以重新
答:
根据相关法律法规规定,
业主委员会
的改选须得到全体业主20%以上的联名提议及超过半数的业主明确的签字支持方能生效。在确定业主委员会改选的过程中,候选人应具备以下条件:1.系该物业物业管理区之合法业主;2.完全理解并承诺严格遵循物业管理各项法规、规章制度以及规范性文件等,及业主公约、业主委员会章程...
楼盘交房前诉求处置联合工作小组
业主
代表需
多少人
通过
答:
需要物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主通过。按照我国法律的规定,召开
业主大会
会议可以采用集体讨论跟书面征求意见的形式,但是,不管是采用哪种方式都需要经过物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主
参加才
行,如果没有达到这个人数...
成立
业主大会需要多少业主
同意
答:
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改
业主大会
议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举
业主委员会
或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属...
成立小区业委会要什么条件
视频时间 01:20
民法典中民事主体意思表示的规定能否适用于
业主大会
中
有效
参与的认定...
答:
具体来说,在
业主大会
中,只有符合法律规定的
业主才能
作为业主大会的参与主体,对业主大会的决议享有权利和义务。而业主大会的参与是否
有效
,需要参考相关法律法规的规定,结合业主大会的具体情况进行判断,例如是否符合业主大会召集和决议的程序要求、是否存在权利争议等等。因此,需要具体问题具体分析,不能简单...
多少业主
签字
才能
成立业委会
视频时间 00:33
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