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业主大会要多少人参加才有效
成立
业主委员会需要多少
业主同意
答:
第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的
业主参加
。业主可以委托代理
人参加业主大会
会议。业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总...
业主大会
投票计票的基数是应到会人数还是实到会人数?
答:
业主大会
投票计票的基数是应到会人数还是实到会人数? 我来答 1个回答 #热议# 如何缓解焦虑情绪?匿名用户 2017-08-15 展开全部 通过,投弃权票就是认同这次选举,但是认为投票的后选项中没有自己觉得满意的选项。而又只有一人方对,2人赞成,所以通过!在我国的法律中,人大及其常委会对需要表决的法律案、人事...
2021年业委会成立
需要多少业主
答:
以四川为例,业委会成立需要20名业主即可。根据当地要求,同一物业服务区域内20名以上业主可以联名向物业所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出设立业主大会的书面申请,并提供业主身份证明材料。业主可以委托他人
参加业主大会
会议。被委托人应当提供委托人和本人身份证明材料、委托人签署的授权委托书、委托人不...
参加业主大会
,多名业主可以同时委托一名代理
人参加
吗?
答:
你们的小区要召开
业主大会
,如果多名业主不方便参加的话,可以同时委托一个代理
人参加
,代替这些业主进行投票。关于物业管理条例。物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例,《北京市物业管理办法》出台10年后,新物业管理法规《北京物业管理条例》(以下简称:《条例》)将从明日开始正式实行,此《条例》...
业主可以委托他人
参加业主大会
吗
答:
根据我国《物业管理条例》第十二条第二款的规定,业主可以委托代理
人参加业主大会
会议。在召开业主大会时,业主因其他事情无法参加业主大会的,那么在召开业主大会前,可以将自己的真实想法和具体建议告知代理人,在召开业主大会时,由业主代理人充分地、真实地表达业主的想法,以便业主大会收集到所有业主的意见...
业委会的成立
需要多少业主
同意
答:
决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、
业主委员会
职责。第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的
业主参加
。业主可以委托代理
人参加业主大会
会议。
业主委员会需要多少人
同意
才能
成立
答:
如果业主人数在100人或者是200人,需要百分之百九十以上的业主同意才可以成立
业主委员会
。成立业主委员会还需要达到一半以上的建筑面积,首次交付的时候要满两年,入住面积达到20%以上,才可以申请创建业主委员会。律师补充:物业管理办法:业主在物业管理活动中,履行下列义务:1、遵守管理规约、
业主大会
议事...
业主委员会
成立的程序是怎样的?
答:
\x0d\x0a三、筹备小组开展筹备工作\x0d\x0a1、筹备小组自成立起30日内拟好《
业主委员会
选举办法》、《
业主大会
业主议事规则》和《业主公约》,并在小区内明显位置张贴公告,征求业主主意。《业主大会业主议事规则》和《业主公约》这两份文件需由2/3业主书面同意
才能
通过,...
对业委会候选人有异议
多少人
联名反对
有效
答:
每一选票所选的人数,多于规定应选代表人数的作废,等于或者少于规定应选代表人数的
有效
。如遇票数相等不能确定当选人时,应当就票数相等的候选人再次投票,以得票多的当选。法律依据,《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 业主可以设立
业主大会
,选举
业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体...
换物业
需要多少业主
同意?
答:
业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。综合上面所说的,换物业是需要开
业主大会
,并且要由多数业主同意了之后才可以实施...
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