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业主委员会会的职能
合伙开公司,我应该以怎样一种方式合作呢?
答:
将住宅改变为经营性用房的,属城镇房屋的,还应提交《登记附表-住所(经营场所)登记表》及所在地居民委员会(或
业主委员会
)出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件;属非城镇房屋的,提交当地政府规定的相关证明。 9、《企业名称预先核准通知书》; 10、法律、行政法规和国务院决定规定设立有限责任...
小区车辆乱停乱放物业不管怎么办
答:
有部分业主把本应由自己承担的经济义务、应由政府承担的治安
职能
、应由公用事业企业承担的经营管理职能都归结为物业管理责任。 3、现行物业管理法律制度及配套文件尚不健全。如业主大会和
业主委员会的
法律地位设计上存在局限性,使
业主大会的
运作出协调成本高,沟通过程难的缺陷,由于缺乏对业主委员会的有...
物业不退钱能否报警
答:
二、现在物业纠纷有哪些类型 (一)物业管理公司向业主或使用人追索物业管理费及滞纳金的纠纷。部分业主以收费依据不足、前期遗留问题、物业管理质量低下等原因为由拖欠物业管理费,以此作为“维护”自己权利的主要手段。这类案件在物业管理纠纷案件中占了大多数。 (二)
业主委员会
更替、业主或
业委会
选...
物业管理公司发展合理化的建议
答:
其中,有资质企业管理的小区49个;开发建设单位自管的小区30个;个人承包管理的小区15个;
业主委员会
管理的小区1个(农机公司);无人管理的小区7个(安民、酱菜厂、宾馆、米厂、长城、老农机、二招待所)。有10个小区成立了业主委员会,但真正发挥作用的不多。全天24小时供水的小区共8个。 二、物业管理存在的主要问题 ...
车辆在小区被撞物业负责吗
答:
有部分业主把本应由自己承担的经济义务、应由政府承担的治安
职能
、应由公用事业企业承担的经营管理职能都归结为物业管理责任。 3、现行物业管理法律制度及配套文件尚不健全。如业主大会和
业主委员会的
法律地位设计上存在局限性,使
业主大会的
运作出协调成本高,沟通过程难的缺陷,由于缺乏对业主委员会的有...
简述信息系统集成化发展过程
答:
配套设施、产权、前期资金投入、物业管理前期么托合同期限]更换物业管理企业后各种资源的交接、各地有区别的经常性服务谷格的上下限、优质优价、房屋维修基金的归集、使用和管理、
业主委员会的
法律地位和责权利、物业管理的宏观管理、政府主管部门
职能
、行业协支职能等方面的法规和法律问题。
国家对电梯的最新政策
答:
4、如果无法协调,可以向社区或政府
职能
部门反映,社区或政府职能部门可以调解或申请相关组织调解,以促进所有业主的同意。法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 【业主共同决定事项及表决】下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改
业主大会
议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举
业主委员会
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