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业主委员会侵犯业主权益
什么是
业主
撤销权
答:
业主撤销权的除斥区间为一年,即应该在业主知道相关决定起一年内行驶该
权利
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百八十条
业主大会
或者
业主委员会
的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定
侵害业主
合法
权益
的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
政府机关有权指定物业公司入驻小区么?
答:
这种情况下,社区、办事处或者市区政府部门出面,为了小区的安全、卫生和
业主
的生活出行,会出面替小区选择物业公司(只有这种情况,否则政府属于超越职权)。法律依据《中华人民共和国国家赔偿法》 第七条 行政机关及其工作人员行使行政职权
侵犯
公民、法人和其他组织的合法
权益
造成损害的,该行政机关为赔偿义务...
有些
业主
总骂物业是“黑社会”,要“赶走”物业,你认为根源在哪里...
答:
4.对欠费业主处理不及时,等同于物业及欠费业主共同
侵害
缴费
业主权益
。 业主的责任在于:1.没有个积极向上的心态,遇到问题自己的权益受到侵害不想通过正规方法处理,而是暴力抗法拒交物业费。2.心不齐,无法对物业进行监督。3.由于城市发展推进太快,年轻人进城务工扎根城市的人口多了,很多老年人跟随子女进城,整体拉低了...
业主委员会
想占用绿化带商业化,请问各位兄台,他这样做合法吗?哪条_百...
答:
小区的绿化带变为商业化,如果在建之前,规划部门规划成商业用途即为合法行为,如果是规划绿地,
业委会
私自改变为商业用途,这是严重
侵犯
了
业主
的合法
权益
。属于违法行为,举报可向规划执法大队或城管。
大连甘井子区锦泉源四期嘉禾物业乱收费2
答:
业主大会或者
业主委员会
的决定,对业主具有约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定
侵害业主
合法
权益
的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 第十三条
业主大会会议
分为定期会议和临时会议。 业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。 第十四...
小区
业主
有没有
权利
把小区封闭上门上锁?
答:
业主个人没有权力对小区的门上锁,这属于妨碍他人的行为。即使需要上锁或封禁的,也应由小区物业来操作或
业主委员会
确定。
租户不交物业费怎么办
答:
(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)
业主大会
赋予的其他职责。综上所述,
业主委员会
有责任协助物业服务企业收物业管理费,因为物业服务企业是维护公共区域的工作,拒缴物业管理费实际上也
侵犯
了其他业主的相关
权益
。对于...
物业管理法制化的作用
答:
由谁审查?其二,目前我国法律、法规并没有赋予任何机构对违反业主公约的业主或物业使用人予以追究其责任的
权利
。其三,要解决物业服务合同当事人“不对称”的问题。签约的
业主委员会
没有独立的法律人格,而具独立的法律人格的业主并不签约。这就产生了合同当事人“不对称”矛盾,若物业管理企业违约,要承担民事责任很...
租户不缴物业管理费 怎么处理
答:
如果他不交物业费,那么物业费就有你承担,如果写明有他缴纳物业费,那么你交完物业费后可以问他要,如果不给,你可以去法院起诉,或者解除租赁合同。
小区车位不够怎么投诉
答:
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。也就是说,物业公司只是业主共同委托的管理人,若管理人因为车位问题而
侵犯
了业主共同的
权益
,业主可以据此维权。综上,如果物业公司在小区内有车位但拒绝停放,可以通过
业主委员会
对物业进行监督管理或者依法通过起诉维权。
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