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业主委员会工作职责和管理制度
业主委员会
主任的
职责和
义务有哪些?
答:
6、检查、监督物业管理企业的
工作
。7、监督公共建筑、公共设施的合理使用,负责物业维修基金的筹集、使用
和管理
。8、
业主大会
或业主代表大会赋予的其他
职责
。二、
业主委员会
的义务有:1、向业主大会报告工作。2、执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督。3、贯彻执行并督促业主遵守物业管理及其他有...
居委会对
业主委员会
的
职责
答:
法律主观:
业主委员会
不受居委会
管理
。业主委员会是自治组织,与居委会无关,二者不存在隶属关系。业主委员会是本建筑物或建筑区划内所有建筑物的
业主大会
的执行机构,按照业主大会的决定履行
职责
,社区居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。法律客观:《民法典》第二百七十八条...
业主委员会和
业主监督委员会的区别
答:
【法律依据】:《中华人民共和国
业主大会
规程》第三十四条 业主大会、
业主委员会
应当配合公安机关,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关
工作
。在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治
管理职责
,支持居民委员会开展工作,并接受其指导和监督...
业主委员会
的权利与义务
答:
二、
业主委员会
的义务 1、召集
业主大会会议
,报告物业
管理
的实施情况。2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。4、监督管理规约的实施。5、业主大会赋予的其他
职责
。业主委员会委员的任职条件 业主委员会...
自治小组
与业主委员会
有什么区别.管辖的物业公司分别要承担什么责任...
答:
1、是否正式:业主自治小组属于非正式的物业
管理
主体;
业主委员会
是
业主大会
设立的正式组织机构,按照《业主大会议事规则》的规定由全体业主选举产生。2、按照不同的规则:自治小组按照《业主大会议事规则》或者业主大会决议中履行
职责
。业主委员会按照《物权法》《物业管理条例》和《业主大会议事规则》履行职责...
小区自主
管理
小组
委员会职责
是什么
答:
综上所述,物业
管理
委员会与物业管理公司之间是聘用关系。物业管理委员会是物业的主人、所有人,物业管理公司是为之提供服务的。物业管理委员会一般应设常务
工作
人员一至两名,费用一般应从管理启动基金里拨付。【法律依据】:《物业管理条例》第十五条
业主委员会
是
业主大会
的执行机构,履行下列
职责
:(一)...
新物业
管理
条例下的《
业主大会
议事规则》全文
答:
(六)审议决定业主委员会的
工作
权限和活动经费; (七)审查
业主委员会和
物业
管理
企业的工作报告; (八)审议决定物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、收益方案; (九)审议制定物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章
制度
; (十)决定本物业管理区域内涉及业主共同...
业委会
筹备组的权利和义务
答:
(6)监督业主公约的实施;(7)
业主大会
赋予的其他
职责
。
业主委员会
的义务有:(1)向业主大会报告工作;(2)执行业主大会通过的各项决议,接受广大业主的监督;(3)贯彻执行并督促业主遵守物业
管理及
其他有关法律、政策规定,协助物业管理企业落实各项
管理工作
;(4)接受政府行政管理机构的监督指导,执行政府部门对...
业委会
的日常
工作
由谁监管
答:
业主大会
、
业主委员会
应当配合公安机关,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关
工作
。在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治
管理职责
,支持居民委员会开展工作,并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知相关...
物业
管理委员会
的权利
与职责
答:
物业
管理委员会
的权利
与职责
:1、发动
业主
广泛开展并参与爱国卫生运动,开展除四害、防疾病活动,用自己双手净化、绿化、美化小区。组织业主搞好社区内的环境卫生
工作
;2、大力开展做文明市民,建绿色社区活动,协助有关部门加强社区绿地养护管理,开展群众绿地认养活动,提高社区居民环境保护意识,积极创建绿色...
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