00问答网
所有问题
当前搜索:
业主委员会成立要多少人同意
动用维修基金
需要多少业主同意
答:
动用维修基金需要三分之二以上的
业主同意
。房屋的公共维修基金是业主正式入住前一次性缴纳的,入住后没有特殊情况不需要再次缴纳。这笔费用由
成立
的
业主委员会
或者社区所在地的房管局统一保管,但是使用所有权在业主。只有在房屋的保修期满或者是社区房屋大修时才能使用。物业费是业主入住小区后按每月或者每...
业主委员会
投票唱票流程
答:
业主委员会
选举会议流程如下:1、按表决事项制作表决票;_表决表应明确表决事项。填写要求。候选人应按姓氏笔划多少顺序排序,姓氏笔划相同,以汉语拼音为序。2、根据投票点的需要制作投票箱,投票箱需由筹备组全体人员验箱后封箱,并作记录,引入公证机制的,公证人员应参加验箱、封箱。3、筹备组委托工作...
业委会
是干什么的
答:
五、
业主委会
有哪些类型?一种是在发展商、物业公司或当地小区办的支持、扶植、
同意
下形成的。表面上它具有合法性,因为通常这种业主委员会是到小区办进行备案的。但若细究,不禁质疑它究竟能体现
多少业主
的利益。一种是全体业主召开业主大会,
成立业主委员会
,到小区办备案。
成立业主大会
的目的是什么?有...
注册公司至少
需要几
个员工
答:
注册公司是没有员工的限制的,即便没有员工,只有法人一
个人
,也是可以注册公司的。根据《中华人民共和国公司登记管理条例》第十七条 设立公司应当申请名称预先核准。法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准,或者公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的,...
取消物业,由
业委会
代表
业主成立
物业公司,聘请职业经理人管理,会更合...
答:
先是小区设施的维修,没有专业的机构联系方式,无法高效率的进行维修,再时小区的安保与清洁工作,没有专业团队进行聘请,导致小区秩序卫生严重混乱,水电公司的缴费在缺少数据的情况下也成了很严重的问题。所以我认为如果能够聘请职业经理人管理并有专业团队,由
业委会
代表
业主成立
物业公司是完全可以替代原先...
业主委员会
成员是否该有报酬?
视频时间 00:20
我的小区调查表有
业主
的签名。有没有没法律效力。
答:
所以实际上应该是两起案件,法院当然不可能把两起案件并案审理啦!现在的案件是物业管理公司告你们不交物业管理费的吧?
业主委员会
的
成立
是否合法和无效(还有物业管理公司进来管理是否经过业主们的
同意
),这与交不交物业管理费之间确实是属于两个不同的法律关系,不应该作为你们不交纳物业管理费的抗辩理由...
那些喊着不要物业的,都是些什么样的人?
答:
很多人会说我们要
成立业主
自治的物业,业主自己管理小区!说真的,以往有的地方这样试行过。有的小区曾经推翻过物业公司,然后以
业主委员会
来全权代理。到最后呢,业主委员会反而顶替了物业的锅,其他业主慢慢怀疑业主委员会作假,俗话说好事不出门、坏事传千里。业主委员会再辛苦也会有人质疑工作不到位,...
小区
成立业委会
,换物业,费用上涨,业委会和
业主
代表决定合法吗_百度知 ...
答:
这是物业单位强行涨价的手段。要涨物业服务费,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总
人数
过半数的
业主同意
。根据《物权法》第七十六条下列事项由业主共同决定(一)制定和修改
业主大会
议事规则。(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约。(三)选举
业主委员会
或者更换业主委员会成员。
小区的物业管理人员正常情况下应该以什么样的态度对待
业主
呢?
答:
最后管理处组织人很顺利地将两扇防火门拆除,恢复了楼道的光明,该楼层
业主
对管理处的努力给予了肯定,纷纷主动来交物业费。案例五:一对夫妻正在闹分居,而管理处并不知道,一天妻子请搬家公司将房内搬空,来管理处开放行条。前台按搬出入文件规定,当场给丈夫打了电话,没想到丈夫不
同意
搬出。妻子便在...
棣栭〉
<涓婁竴椤
30
31
32
33
35
36
37
38
39
涓嬩竴椤
灏鹃〉
34
其他人还搜