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业主委员会是业主大会的什么机构
怎样取消小区
业主委员会
答:
同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。业主大会和业主委员会成立后,就不存在解散,注销什么的,只有换届选举。因为业主一直在,所以业主大会一直在,
业主委员会是业主大会的
执行
机构
,...
业主委员会是
法人组织吗
答:
法律分析:
业主委员会
不是法人组织,业主委员会不是特别法人,业主委员会应属非法人组织。业主委员会在成立起来以后,不具有独立的法人资格,对外承担相应的法律责任。业主委员会应属非法人组织原因如下:1、系依法成立并向政府房管行政主管部门备案;2、系
业主大会的
执行
机构
,代表业主与业主大会与物业管理...
业主大会
由
什么
组成
答:
业主大会应当设立
业主委员会
作为执行
机构
。 业主大会自首次
业主大会会议
召开之日起成立。第四条只有一个业主,或者业主人数较少且经全体业主同意,决定不成立
业主大会的
,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。第五条业主筹备成立业主大会的,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处(乡镇人民政...
什么是业委会
?
答:
我们小区这个月贴出通知要成立业委会了,能不能讲一讲,
什么是业委会
?业主朋友,您好。业委会,全称:“
业主委员会
”,是由
业主大会
依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项,接受业主监督的组织。所谓“业主大会”,是由物业管理区域内全体业主组成,代表和维护物业区域内全体业主...
成立小区
业委会
要
什么
条件
视频时间 01:20
业主
代表和
业委会
成员的区别
答:
而非决策
机构
。简单的来说
业主大会
好比股东大会,业主是股东。业主是居民,居民(租房者)不一定是业主。而业主委员会就是股东们选出来的执行官CEO。业委会和居委会最突出的区别就是从经济学上讲,业主大会和
业委会是业主
对物业管理区域共用部分实施共同管理的群体性经济组织,而居委会不是经济组织。
业主委员会的
成员必须
是业主
吗?
答:
业主委员会的
成员必须是该小区的购房业主里的人推选出来的。1、业主委员成员是由业主选举产生,代表业主利益的组织,
是业主
行使共同管理权的一种特殊形式。2、业主委员会由业主或者
业主大会会议
选举产生,由5至11人单数组成。3、业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业...
没有
业委会
可以赶走物业吗
答:
所以业主大会可以形成决议通过对物业公司的招聘和罢免决议。
业主委员会是
指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行
业主大会的
决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行
机构
,不具备独立法人资格。法律依据:《物业...
业主大会
由谁召集,由
什么机构
负责组织?
答:
法律依据:《民法典》第二百七十七条 业主可以设立
业主大会
,选举
业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《物业管理条例》:第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在...
业主委员会是业主大会的
答:
章程必须经业主大会或业主代表大会审议通过后施行。三、
业主大会的
职责根据中国物业管理条例(以下简称为条例)关于业主大会和业主委员会的规定,
业主大会是
由全体业主组成并代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益的组织,履行下列六大职责:1、制订、修改业主公约和业主大会议事规则;2、选举、更换业主...
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