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业主委员会是否可以起诉业主
业主可以起诉业委会
吗
答:
法律分析:业主委员会不作为,不
能起诉业主委员会
。但可以召开
业主大会
,直接罢免业主委员会的成员,重新选举业主委员会。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务...
原来
业主委员会
与物业签订物业服务合同侵犯业主利益,业主还
可以起诉
要撤...
答:
可以起诉
撤销合同。按照相关法律的规定,如果
业主委员会
与物业公司签订的物业服务合同侵害了业主的权益,业主有权在1年之内请求撤销该合同,或者组成新的业主委员会,与其签订新的的物业服务合同。不过签订物业合同属于一般决议事项,所以只需要经过半数业主委员会成员且专有面积过半数即可以签订物业合同。相关...
业主
单独
起诉业委会可以
吗
答:
法律分析:业主委员会不作为,不
能起诉业主委员会
。但可以召开业主大会,直接罢免业主委员会的成员,重新选举业主委员会。经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由
业主大会会议
作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。法律依据:《物业管理条例》 第十九条 业主大会、业主...
欠物业费3年以上可不交
答:
不交物业费被
起诉
的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。《物业管理条例》第六十四条的规定,业主若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,
业主委员会
有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理...
业委会侵害业主权益,
业主可以起诉业委会
吗
答:
业委会
侵害业主权益,业主是可以起诉业委会的。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。【法律分析】每个小区都有业主委员会,而业主委员会主要是负责一些监督物业服务和管理等等,但是有一些业委会做一些违法的事,业主的合法权益可能会受到侵害,那么业主是
可以起诉业主委员会
的。法院...
业主可以
联名
起诉
开发商吗
答:
这样也可以节省诉讼成本。但对涉及公共利益的事项,仍然只能由
业主委员会提起诉讼
,因为法律规定,对该部分的诉权的实现,业主不具备直接的诉讼主体资格,而业主集体诉讼本质上也是
业主诉讼
,仍然是不具备诉讼资格的,所以,法律上仍然是要有所区分的。法律依据 《民事诉讼法》第五十六条 第五十六条 当事人...
小区几位业主以
起诉业主委员会
吗?
答:
业主不
能起诉业委会
。如果发现小区业委会出现不良行为的话,可以召开业主大会,直接罢免
业主委员会
的成员,重新选举业主委员会。经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由
业主大会会议
作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。业主委员会委员资格终止的,应当自终止之日起3...
业主能起诉业主委员会
吗
答:
法律分析:业主不
能起诉业主
委员会。
业主委员会
不作为,可以召开业主大会,直接罢免业主委员会的成员,重新选举业主委员会。根据相关法律规定经业主委员会或者百分之二十以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由
业主大会会议
作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。业主委员会委员资格终止的,应当...
业主是否可以起诉业主委员会
答:
法律分析:业主委员会不作为,不
能起诉业主委员会
。但可以召开业主大会,直接罢免业主委员会的成员,重新选举业主委员会。经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由
业主大会会议
作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十七条 ...
业主
如何
起诉业委会
答:
【法律分析】业主委员会不作为,不
能起诉业主委员会
。但可以召开业主大会,直接罢免业主委员会的成员,重新选举业主委员会。根据《业主大会规程》第二十九条经业主委员会或者20%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由
业主大会会议
作出决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。第三十一条业主委员会...
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