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业主委员会的权利和职责
业主委员会的权利与
义务
答:
物业管理有狭义和广义之分。狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护、修缮活动。法律依据:《业主
大会和
业主委员会指导规则》第三十五条业主委员会履行以下
职责
:(一)执行
业主大会的
决定和决议;(...
业主大会的权利和
义务
答:
业主委员会除了监督管理公司的工作之外,还要监督业主认真履行管理公约,监督业主遵守各项管理规章,监督共用设施设备、场地的使用与维护等。业主委员会作为业主大会闭会后代表全体业主行使职能权的组织,即享有委员会应有
的权利
,同时也要履行其应尽的义务。不论是享有权利还是履行义务,都是
业主委员会的职责
...
小区
业主委员会的权利与
义务
答:
(三)选举
业主委员会
或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理
权
...
业委会的权利和
义务 法律规定
答:
业主委员会的权利
:1、召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;4、监督管理规约的实施;5、业主大会赋予的其他
职责
。业主委员会的义务:1、向业主大会报告...
业委会的职责
和作用
答:
《物业管理条例》 第十五条 业主委员会是
业主大会的
执行机构,履行下列
职责
:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同(四)监督管理规约的实施(五)业主大会...
业主委员会的权利与
义务
答:
业主委员会的权利
主要是代表整个业主对物业小区进行管理,包括对外招投标,物业公司,主要义务就是监督物业公司对小区物业的管理服务。具体如下:一、业主委员会的权利 1、决策权:决定选聘或解聘物业管理公司,代表业主与物业管理公司签订物业管理服务合同决定物业维修基金的使用,物业的翻新、设备的维修保养或...
小区业委会委员的权利和
义务
答:
法律分析:(1)
业主委员会的权利
:一、决策权。二、审议权。三、监督权。(2)业主委员会的义务:业主委员会作为业主自治组织,在享有业主赋予的各项权利的同时,必须履行相应的义务。一,遵纪守法。二,支持配合管理公司开展工作。三,做业主的宣传、教育、说服及督促工作。法律依据:《中华人民共和国...
民法典
业主委员会的权利与
义务
答:
法律分析:
业主委员会的权利与
义务是召集业主大会,报告物业管理的情况;代表业主与物业服务企业签订物业服务合同;及时了解业主的意见和建议,监督和协助物业履行物业服务合同;监督管理规约的实施;业主大会赋予的其他权利和义务。按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务。法律依据:《中华人民共和国...
民法典
业主委员会的权利与
义务
答:
《中华人民共和国民法典》
业主委员会的权利
:1、制定和修改业主大会议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修资金;6、改建、重建建筑物及其附属设施;7、有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主委员会义务:1、...
业主委员会的权利
答:
(五)选举业主委员会成员,并享有被选举权;(六)监督
业主委员会的
工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情
权和
监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。
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