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业主委员会的职责是
业主委员会
筹备组可否向物业公司索要小区全体业主的联系方式?以便通知...
答:
从您提的问题可以看出,目前,贵小区并未成立
业主大会
并选举出
业主委员会
,依据住房和城乡建设部印发的《业主大会和业主委员会指导规则》第八条至第十二条的规定,在贵小区符合成立业主大会条件的(详见第九条,各个地方的地方性法规可能有更具体的规定),业主可以向小区所在的区、县房地产行政主管部门...
业委会职责
范围及义务
答:
代行
业主大会
和
业主委员会职责
法律依据:《物业管理条例》 第二十条 业主大会、业主委员会应当配合公安机关,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会工作,并接受其指导...
《石家庄市物业管理条例》全文
答:
第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会,只有单一业主的或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立
业主大会的
,由业主共同履行业主大会、业主委员会
职责
。业主人数较多不便于召开全体业主大会、经多数业主同意的,可以以单元、幢或一定建筑面积、业主人数为选举单位,推选业主代表参加业主大会。 第九条已交付使用...
物业管理实务1形成性考核册答案
答:
老师:根据新《物业管理条例》
业主大会的职责
有:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业;(五)筹集和使用专项维修资金;(六)改建、重建建筑物及其附属设施;(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。学生:
业主委员会的职责
...
河南省人民代表大会常务
委员会
关于修改《河南省物业管理条例》《河南省...
答:
(七)增加一条作为第三十七条,内容为:“除业主自行管理外,物业管理区域有下列情形之一的,街道办事处、乡镇人民政府应当组建物业管理委员会,作为承担
业主委员会职责
的临时机构:(一)未达到成立
业主大会
条件的;(二)达到成立业主大会条件但未能自行成立,经街道办事处、乡镇人民政府组织仍未能成立的;...
如果不在小区住了,停车费可以退吗
答:
交停车费有些是因为整交会有优惠,如果现在没有停完所交费用时间,适当少退一点,物业应该会同意的。
业主
在小区公共部位停车,物业收费不太合法,但也能够收费。1、按限定小区公共部位隶属全体业主所有,是公共资源。2、物业有规范管理
的职责
,规划停车位有利于小区规范管理。3、小区停车位有限,只有部分...
业委会
最怕什么举报?
答:
业委会
最怕收到房产局监管的举报,因为这可能导致他们被责令限期改正或者撤销其决定,并通告全体业主。此外,根据《物业管理条例》,
业主大会
、
业主委员会
应当依法履行
职责
,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。如果业委会作出的决定违反法律、法规,物业所在地的区、县人民政府...
《深圳经济特区物业管理条例》的详细内容是什么
答:
业主大会通过
业主大会会议
和
业主委员会
行使
职权
。第十条 业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会会议由业主委员会按照业主大会议事规则组织召开。召开业主大会会议时,应当邀请物业所在地社区工作站派员列席。第十一条 有下列情形之一时,业主委员会应当及时召集业主大会临时会议:(一)百分之二十以上...
物业管理委员会
业主委员会
有什么区别
答:
1、面对主体不同:物业管理主要由物业公司组成;
业主委员会的
主要组成部分由社区业主组成。2、所属不同:物业管理主要管理物业的财产,例如社区的公共安全和环境卫生;业主委员会属于业主组成的管理机构,主要负责物业公司的事务沟通和管理。3、不同的行政权利。物业公司在实施某些事项时,必须通过业主委员会的...
业主委员会
委员辞职应该如何换届选举
答:
业主委员会
委员在任期内辞职的,应当在正式辞职的30日前召开
业主大会会议
进行业主委员会换届选举。业主委员会应将组织换届选举的情况书面告知所在县、城区人民政府负责房产管理的部门。 发出换届选举的通知。本届业主委员会发出换届选举的通知(通知上应当载明业主委员会候选人报名的条件、方式、领取报名表的时间和地点等事项...
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