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业主委员会简短发言
成立
业主委员会
的利与弊
答:
第一是
业主
的诉求终于有地方可倾诉;第二是对于小区的共有利益终于有了话语权;第三是业主对小区的所有公有事务有了
发言
权与决定权。然而,其弊端就是在需要决议时,业主可以参加的较少。
请给宝贵意见--小区第N届
业委会
换届选举工作方案(草案)
答:
就没有再从这几条里细分了,
简单
到我奶奶出去买菜,回来看到布告,到家就和我老爸说小区
业主委员会
选人,时间,你回来去哪一趟就行了。就那么简单省事,大部分都是上年纪的人,那么长,这大热的天在小区看。。。晕了。这是我提出的不成熟的意见,但愿对你有所帮助,最后祝你取得成功,加油!
业主委员会
是否可以授权个别业主作为
发言
人?
答:
业主委员会
可以授权个别业主作为
发言
人的,毕竟业主委员会代表的是全体业主,可以授权个别业主作为发言人。
业主委员会
自治物业收费可以吗
答:
所有权是绝对性的权利,它排除了非所有权人对物的干预。无论物业管理企业还是政府都无权干预所有权人对房屋的处分,但是其他共有所有权人却有权干预
业主
对房屋共用部分的处分,而这种干预也只能要求该业主不得损害其他业主的利益。因此,涉及共有部分或共用部分而产生的物业管理问题只有业主才有最终的
发言
权,...
社区居
委会
可以阻止小区业主自发组织成立
业主委员会
吗?
答:
社区委员会不可以组织小区业主自发组织成立
业主委员会
,因为这是业主的权利。
业委会
候补
委员
有表决权吗
答:
业委会
候补委员没有表决权。业委会委员是已经成为业委会有
发言
权、投票权的人。候补委员只有发言权没有投票权。《物业管理条例》规定,
业主大会
决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条...
业委会候补
委员
可以参加
业委会会议
吗
答:
业委会候补委员可以参加
业委会会议
。但有限制。业委会委员是已经成为业委会有
发言
权、投票权的人。候补委员只有发言权没有投票权。国家提倡
业主
通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。国家鼓励采用新技术、新方法,依靠科技进步提高物业管理和服务水平。国务院建设行政主管部门负责全国物业管理...
小区物业归哪个部门管?物业的责任是什么
答:
对于一个小区来讲物业管理是很重要的,因为小区需要有合理的物业管理进行规划,这样才能够给业主提供更多的便利,在选择物业管理的时候,业主其实是有
发言
权的,可以成立
业主委员会
来进行管理。那么小区物业归哪个部门管?对于一个小区来讲物业管理是很重要的,因为小区需要有合理的物业管理进行规划,这样才能...
为什么物业公司和
业主委员会
都害怕成立业主代表大会?
答:
不少物业公司违规经营,各地业主为了维护自己的权益,争相筹备
业主委员会
,此时物业公司害怕合法的业主委员会成立以后,会影响到自己的非法利益,所以就会用一些手段来阻止业主委员会的成立,以此来达到自己不可告人的目的。很多物业公司自身的定位错误,因为物业公司把自己当成小区的管理者,当成小区的主任,...
业委会
候补
委员
的权利
答:
业委会
委员有
发言
权、投票权。候补委员只有发言权没有投票权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立
业主大会
,选举
业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助...
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