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业主委员会要求业主交钱
若被物业起诉催缴物业费,该如何正确应对?
答:
对于物业服务质量不求上进,且没有合理的整改措施的物业公司,除了向政府有关部门投诉之外,笔者建议还是通过
业主大会
和
业主委员会
,通过小区的维权合法渠道,维护业主自身的权利,实在是讨人厌的物业公司就请它离去也就是了。其实在未来的日子里,会有很多的业主被物业公司起诉崔交物业费。那么遇到这个情况,作为业主应该如何...
物业安装充电桩,
业主
不充电也要扣费,业主应该怎么做?
答:
不充电的业主可以向物业反应,拒绝交充电桩的钱,若物业强制
业主交钱
,就可以采取法律的手段,抵制物业这个不合理的
要求
。法律、法规规定,业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得
业主委
...
在物业管理中,应如何理解物业服务企业与
业主
之间的依赖性?
答:
相较业主更加熟悉委托事项。因此,双方就物业管理内容和标准存在偏差,产生一些矛盾。造成业主求着物业办事,物业求着
业主交钱
的现象。其实依赖性的根源在于国家把物业管理委托的权利交给了业主,但业主作为一个群体通过现有组织(
业主委员会
)不能较为客观的代表大多数人的意见。其实这是物权法的范畴。
小区业委会
和安装监控的公司合伙挣钱,小区
业主
怎么处理!
答:
这种情况下,你当然是
要
联合小区的
业主
一起去找
业委会
他们了,因为你要知道业委会他根本其实就是应该为业主服务的,他是应该有一定的好处的,要不然大家都不是那种志愿者吗?忙来忙去什么之前都没有,又有那么多事儿,但是呢,不应该是那种好处隐藏起来的,就是从商品里面提成了这种,而是应该事先...
物业啥都不管还要物业费怎么办
答:
因为
业主
拒交物业管理费是无理且违法的行为,且物业提供了物业服务就有权收物业管理费。关于这一点,实际中很多业主就是走进误区,以为物业服务不到位就可以拒绝
交钱
,要是拒付较多钱款的话,就有可能被物业告上法院。2、业主可以收集物业公司服务不到位的相关资料证据,然后向
业委会
反映,由业委会出面...
小区楼灯坏了
要求
客户交20元的维修费,那需不
需要
物业开具收费证明_百度...
答:
如果用户同意了,也
要
把所使用的材料费用的花费开具一份证明,以公式的形式告诉所有的业户。如果业主提出质疑,要负责讲清楚这件事,作为物业公司和业主之间要相互理解,物业公司要很好的为业户服务,所以业户可以把不同意见讲出来,也可以由
业主委员会
去谈这件事。结语 物业公司任何收费都要一个标准明示...
不交物业费的业主可以做
业主委员
吗?如果不行,有什么法律依据
答:
不交物业费的业主,不能进入
业主委员会
,自然也不能成为
业委会
委员。法律依据:《业主大会和业主委员会指导规则》对业委会委员做出了明确的规定:第三十一条 业主委员会由
业主大会会议
选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:1. 具有完全民事行为能力;...
业主委员会
有权
要求
管理房屋维修基金吗
答:
法律分析:维修基金归全体业主共有,应设立专帐管理,专款专用,定期接受
业主大会
和
业主委员会
的检查与监督。维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。维修基金的使用,由物业管理公司提出年度使用计划,经业主委员会审核、业主大会批准后实施。维修基金不足时,应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例...
不交物业费,物业停水,是否合理。依据是什么?
答:
业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反的,都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费,应承担法律责任,物业公司有权
要求业主
缴纳物业费,并承担一定的违约金。但是物业公司无权采取断水、断电的措施。根据《物业管理条例》第45条的规定,物业管理区域...
被物业公司起诉物业费拖欠该怎么补救?
答:
第六十五条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,
业主委员会
应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。拖欠物业费被起诉了怎么办?拖欠物业费被起诉也不用太过担心了,千万不要采取躲避形式,一定要积极的配合,把真实的情况告知,然后做好缴纳物业费的准备,因为...
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