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业主委员会责任
业主委员会
的职责和权限
答:
执行
业主大会
的决定:业主大会的决议和决定,
业主委员会
负责监督和执行决议,督促业主缴纳物业服务费用,并监督物业服务企业履行物业
责任
。业主委员会作为常设性执行机构,应当履行决议和决定,并向业主大会报告实施情况,接受业主大会监督。业主委员会的指导规则 业主委员会由业主大会依法选举产生,履行业主大会...
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业主委员会
的职责和义务
答:
1、职责:有权利采用招标或者是其他方式,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。2、义务:
业主委员会
应该执行
业主大会
通过的各项决议,并且应该接受广大业主的监督。严格履行物业管理委托合同的相关约定,保障物业各项管理目标的实现。成立业主委员会的流程...
业主委员会
职责
答:
业主委员会
是业主自治组织的重要组成部分,其职责是管理和维护业主共有财产。业主共有财产包括小区内的公共设施、绿化带、道路、停车场等。业主委员会需要制定管理规定,协调业主之间的关系,维护小区的公共秩序和安全,保障业主的合法权益。业主委员会的组成和选举 业主委员会由业主自行选举产生,委员会成员...
业委会
职责与义务包括哪些
答:
很多小区业主为了更好的维护和管理业主和物业公司之间的合作事宜,都会成立专门的
业委会
负责管理,但是很多人对于业委会的职责与义务不怎么了解,那么业委会职责与义务包括哪些呢?下面和小编一起来学习一下吧。业委会职责与义务包括哪些 (一)业委会职责 1、
业主委员会
应该根据规定召集和主持
业主大会
。2...
业主委员会
的权利及职责
答:
法律分析:
业主委员会
享有以下主要权利:1、每年至少召集一次
业主大会
或业主代表大会,根据10%以上的业主要求可召开特别会议,业主委员会召集业主大会可采取会议或书面征求意见等形式;2、采用公开招标或其他方式,聘请物业管理企业对本物业进行管理,并与其签订物业管理合同;3、审议批准物业管理企业的年度管理...
业委会
的权利和义务 法律规定
答:
住宅小区的
业主大会会议
,应当同时告知相关的居民委员会。
业主委员会
应当做好业主大会会议记录。第十六条 业主委员会应当自选举产生之日起30日内,向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。业主委员会委员应当由热心公益事业、
责任
心强、具有一定组织能力的业主担任。...
业主委员会
是什么性质的单位
答:
业主委员会
是
业主大会
的执行机构,是业主自治的一个重要组织形式。一、业主委员会的性质与定位 业主委员会是一个由业主代表组成的民间性组织,其性质决定了它并非政府机构或盈利性组织,而是一个以维护业主权益为宗旨的自治组织。业主委员会通过代表业主与物业管理公司、相关政府部门等进行沟通协商,旨在促进...
业委会
主任的法律
责任
视频时间 02:18
业主委员会
职责有哪些?成立条件以及章程介绍!
答:
(二)代表业主与
业主大会
选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
业主委员会
应当依据国家有关物业管理的法律、法规和政策规定以及业主公约的约定,采用公开招标、邀请招标或者协议方式选聘物业管理企业。选聘、续聘或者解聘物业管理企业,须经业主大会讨论通过后,业主委员会方可与物业管理企业签订、变更或者解除物业服务合同。 "...
业主委员会
的职责和义务
答:
业主大会
选举产生
业主委员会
,行使下列职权:(一)召集和主持业主大会;(二)选聘和解聘物业管理企业,与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同;(三)依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理;(四)审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算;(五)...
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