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业主对小区管理小区的权利
业委会对物业有哪些
权利
答:
人民法院应予支持;3、有权实行多种经营,以其收益补充
小区管理
经费。法律依据:《物业管理条例》第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托
给
专业性服务企业,但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。第四十三条 物业服务企业可以根据
业主的
委托提供物业服务合同约定以外的...
业委会自管
小区
有权收物业费吗
答:
业主自治是没有任何
的权利
收取物业
管理
费的,但是有权监督物业人员进行收费,只要收费不合理
对于业主
自治是可以进行出面解决的;业主自治主要的职责就是执行业主大会同时监督管理的实施。一、业主自治有权收物业管理费吗? 没有权利收费; 1、
小区
业委会没有资格收费。因为,《物业管理条例》规定,收取物业...
小区
物业
管理
主要负责什么
答:
3、如果
业主
接受了物业提供的服务,就是一定要缴纳物业费的,如果业主拒绝缴纳,物业是可以对业主提出申诉的,但是,物业不可以通过停水停电的方式逼迫业主缴纳费用,物业
对小区的
供水供电只有维护
的权利
。以上就是小编为大家总结的小区物业
管理
主要负责什么的问题了,希望对大家有所帮助,如果大家还有什么不懂...
社区有权
给小区
更换物业吗?社区和物业签的合同有效吗?
答:
” 第二百七十八条 “ 下列事项由
业主
共同决定: (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他
管理
人;”等规定,社区仅对“ 地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。”因此,个人认为:社区没有
权利
直接决定更换
小区
物业管理公司。社区与物业公司签订的合同对业主不...
社区
对小区
物业有没有责任
管理
答:
法律分析:不可以,社区的工作职责是监督、指导、协调、不具备物业
管理的
资质,也不具备专业的素质是政府下派的一级组织部门。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第六十五条
业主
以业主大会或者业主委员会的名义,从事违反法律、法规的活动,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予治安...
物业公司有权
管理小区
吗?
答:
(三)
小区
容貌、绿化、环保、卫生的
管理
、维护。(四)小区安全、治安、交通、邻里秩序的维护。(五)代收代缴房租和水、电、气、通讯、有线电视等费用,代办房屋装修和水、电、气增容手续。物业管理企业可以根据
业主
要求,有偿提供房屋修缮、保管、运输、购物、信息中介、接送子女、代购车船机票等特约...
作为一个物业
小区
经理如何
管理
好小区
答:
7.严格控制进入
小区的
装修人员数量,全面实施持证
管理
,实施夜间清场制度,加大对装修施工现场的监管频次,把预防违章装修作为监管的工作重点之一。 三、规范运作,坚持四种意识 作为项目经理,要管好项目,还应坚持牢记四种意识: (一)契约意识。 物业服务公司与
业主
之间,从某个角度看,只是一纸合同的关系,换句话讲,...
小区
居民承包的物业
管理
,可以起诉不交物业费的
业主
吗?
答:
第三十四条
业主
委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业
管理
事项、服务质量、服务费用、双方
的权利
义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,...
小区
有物业公司
管理
,为什么还需要
业主
委员会?
答:
为什么我们需要成立业主委员会?成立业主委员会
对于业主
来说,除了能够在维权的过程中,集中个人力量为集体力量外,更重要的是,业主可以自己
管理
自己
小区的
物业,这是很多业主没有意识到的。成立业主委员会,有利于业主维护自身
的权利
1.业主委员会代表业主选聘、续聘物业管理公司 在没有成立业主委员会的情况...
业主对
物业太多不满,但社区
管理
仍无法取代物业,你可知为何?
答:
5、从事物业
管理
范围内的生态环境管理:物业需定期开展
对小区
路面保洁、对花草树木养护修剪、杀虫施肥、补种栽植等工作,同时添置了部分设施用于路灯、大道照明设施及局部亮化的管护工作。三、房屋装修要告知物业管理吗?装修房屋虽然说是
业主的权利
,但是这种权利的行使应当建立在不损害他人的利益和社会公共利益...
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