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业主对自己的房产有哪些权利
交房后不办
房产
证
有什么
影响
答:
法律规定
房屋
交付后要在60日内办理
房产
证,是对开发商与
业主
之间在办理房产证的期限没有约定的前提下的要求,如果业主与开发商另有约定的除外。另外,要告诉你的是:只有房产证,才是房产所有权合法证明文件。建议购房后尽快办理房产证,以避免以后产生一些不必要的麻烦。因为不及时办理,如果开发商变更或...
贷款买
的房子什么
时候可以卖?
答:
贷款买
的房子
只要有了房产证就可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付违约金。未还清贷款的房子是可以买卖的,但前提是必须已经取得国家认可
的房屋
权证,因为二手房交易是以房产证为准的。可以到贷款银行咨询可否做抵押房产转按揭,如果可以,可将您尚欠银行的贷款转移到下家名下...
房产
证最多能够写几个人的名字?
答:
产权证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度,各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书,其他部门和单位制作的类似证书均无效,不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用
自己的房屋
。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是...
解除
房产
抵押需要
什么
手续
答:
私有)
房屋
抵押权注销登记申请书》并由抵押人签字,以及《房屋他项权证》。2、抵押人带上本人身份证件(抵押人或抵押权人为个人的)、《xx市
房地产
抵押合同》(一份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、...
房子
产权是多少年
答:
二、产权的分类都
有哪些
实际上
房屋
产权说的是
房产
的拥有者根据国家法律限定所享有
的权利
,也就是房屋每项
权益
的总和,即房屋所有者对该
房子
财产的占有、运用、收益和处置的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,...
已有
的房产
证可以在上面增加名字吗?
答:
可以再加名字,买房时购房合同可以加上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(
房产
证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一
业主
即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有
房屋
份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有...
家有无民事行为能力人 监护人能否处理其
房产
?
答:
被监护人虽为无民事行为能力人,但仍享有继承权。法定监护人一般不能代理被监护人放弃继承权。这明显损害到了被监护人的利益,这种代理行为会被认为无效。(以上回答发布于2016-07-18,当前相关购房政策请以实际为准)搜狐焦点网,为您提供
房产
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大确权和小确权是
什么
意思
答:
所谓的确权就是确定国土资源与
房产
管理局确定
房屋
的所有权,大确权和小确权是我们通俗的讲法,大确权和小确权都是我们房产证的两个程序。“大确权”,是指在商品房买卖中,
房地产
开发企业已按规定了楼盘初始确权登记,领取《房地产权属证明书》,确认该楼盘的权属人是该房地产开发商。“小确权”,是指...
买一套
房子
,
房产
证上可以写几个人的名字
答:
名字数量没有限制。产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以
什么
形式的共有。有两种共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。
...多数人来说都是人生中的大事一件,那么买房
有哪些
需要注意的地方呢...
答:
2、预算做好后,首先应该多浏览一些值得信赖的有权威的房地产网站了解适合
自己的
房源,然后再到售楼处实地考察了解楼盘具体情况,这样不仅能降低购房风险,节约购房成本,而且还能让您选到高性价比
的房子
。二、理性规避低价陷阱
对于
刚需购房者来说,最首要的关注点是价格,但现在由于很多开发商为了销售房源...
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