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业主有权违约赶走租户吗
你好,
租户
没有关门,领导淹了楼下。租户拒绝赔偿。我是房东。到期后押金...
答:
2、承租人没有定期上交租金。3、承租人损坏属于房东所有物品。房东无故不退还押金可以采取的方式是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的
违约
,可以按照合同约定的方式处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约...
租户
提前退租已交的租金应该退吗
答:
提前退房房东不退租金是可以的。因为这种情况基本是
租客
单方面
违约
,房东
有权
扣留房租充当违约金。除非房东有规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言,在退房之前最好通知房东,和对方协商,争取减少经济损失。租房提前退租怎么收违约金才合理租房提前退租收违约...
租户
方面提出不再续约,中介说
违约
要200%的赔偿,您觉得合理吗?
答:
非常不合理,因为不再续约,说明前面制定的约定的期限已经到了,所以说不再续约就是一个初期的完整结束了,新的主期要重新签合同的,
买二手房签合同时住有
租户
合同里有交房期限能有保证吗
答:
1、
业主
应提前与住户协商好交房时间,如果不能保证按时交房,业主要承担
违约
责任。这些情况要在合同里明确约定。2、如果买家不急于入住,可以与原业主一起更改承
租户
的房屋租赁合同(要与承租户沟通),承租户对新业主负责。
租户
不按时交水电费算
违约吗
?
答:
(一)在签订合同时,将可能会发生的事情尽量考虑周到,约定处理方式方法,如约定解除合同的条件,是拖欠租金达多少个月以上或拖欠费用达多少元以上,出租方
有权
单方解除;也可约定拖欠租金可用停水停电的方式催收;也可约定承租方弃置房屋不顾的情形,出租方有权封存、拍卖房内物品,等等。这样,日后出现这样...
租户
将租铺一分为二经营两个不同内容商业
违约吗
?
答:
是否
违约
看租赁合同约定。如果租赁合同约定租赁商铺者只能经营一种商品,那么就是违约。租赁合同一般不会做经营商品种类数量的约定,只要是合法经营,不影响安全环保,一般不会做这种无聊的约定。供你参考!
有哪些你租房之后才知道的事?
答:
对房屋本身没有什么问题的情况下,也要询问清楚水费、电费、燃气费、管理费、停车费等收费标准,综合评估每月成本支出。(3)合同条款 房屋租赁合同是双方
权利
义务内容的关键载体,也是双方出现纠纷时维权的重要依据,因此对合同条款应仔细检查,发现问题及时协商修改增删,笔者在此提及的虽为凤毛麟角,但亦...
租户
提前退租已交的押金应该退吗
答:
法律分析:
租户
提前退租已交的押金是否要退要分情况:1、这是属于租赁合同纠纷;2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于
违约
;3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东
有权
不退回押金;4、如果合同...
二房东给的公共电费卡回家能用吗
答:
如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于
违约
; 押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东
有权
不退回押金; 如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还; 法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】...
交房逾期了可以退房吗
答:
1.租房合同约定:当签订租房合同时,通常会明确约定房屋交付的时间节点,也就是交房日期。如果房东在该日期之后还未交付房屋,
租户
一般
有权
要求房东履行合同,按时交付房屋,并不能因为逾期交房而退房。2.协商补偿:当房东无法按时交房时,租户可以与房东进行协商,要求房东提供适当的补偿措施,例如支付
违约
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