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业主有没有选择物业的权利
业主
为什么要交
物业
费
答:
从法律角度:
物业
管理企业提供物业服务,业主享受物业服务,双方的关系、
权利
与义务都是依据物业管理合同约定的。因此物业公司有提供服务的义务,相对而言,
业主有
支付物业管理费的义务。如果业主不交纳物业费,则属于民事纠纷当中的违约责任。从现实角度:物业管理企业是经营性企业,不是公益机构或行政机构,其...
物管
存在的必要性
答:
一辆汽车或一台电视仅仅作为一个独立的实体存在。也就是说,我在购买了这辆汽车或这台电视后,这辆汽车或这台电视的所有权仅仅为我本人独自拥有,是不会牵涉到他人(这里指的“他人”是与我无任何财产共有关系的人,配偶、子女不包含在内)共同拥有的。而房屋建筑则不然,一个居住
物业
内并非只有一家...
物业
管理的重要性
答:
你不要觉得好笑,现代管理学是从西方世界传过来的,我们现在大谈和世界接轨,其实,要接的,不是某种模式的僵化的嫁接,而是从根本上理解人的基本
权利
,人的基本的尊严。如果你
没有
这个观点,你就要洗脑了。管理学对人权与民主的推崇,和我们现有的政治体制的冲突,在大家读MBA后就可以更深入和系统的...
为什么我们总觉得
业主
不理解我们
答:
有的
物业
公司完全以赢利为目的,只顾收费而不履行任何约定的服务行为,并且任意增加收费项目,肆意挥霍物业服务费,甚至当
业主有
不同意见时以停电、停水等手段相要挟, 或限制业主进出物业区域,严重侵犯业主
的权利
,这无形中激化了双方的矛盾,使业主更坚定地加入到欠费的行列。同时,众多业主因对物业服务内容...
可怕!小区
物管
长期监视
业主
,多名女性被“特别关注”,究竟发生了
什么
...
答:
业主
在成立业主委员会之后,
物业
公司感到自己的利益受到了侵害,于是
选择
长期监视小区内9名业主。保护公民的隐私权,是对自然人的私密权的一种特殊保护制度,即为保护自然人的私生活安宁和免受他人不法侵害而设定的私密空间、私生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间和不得被他人窥探和刺探的私人活动等人格...
业主
不买停车位不能把开车进小区,业主对此不满,这件事你会怎么看?_百...
答:
生活,无非就是辛苦半辈子而拥有属于自己的房子,拥有属于自己期待的生活;随着小区楼盘的发展,大多数人都会
选择
小区住房来生活,而停车则成为很多人都特别在意的话题。近日,大连某小区的调解案再次引起了大家的重视,作为
小区物业有权
限制
业主
小车的进入吗?不买车位真的不能进入小区吗?其实,这个需要看...
买600万买精装房被管家当休息室引热议,
物业
是否该为此事负全责?_百度...
答:
目前警察还在调查当中。针对此事件,有律师表示,该房产是
业主
个人财产,对小区有管理责任的物业,无论是否知情有人进入该房子,都应该负起相应的责任,如果是
物业的
疏漏,还要支付对应的赔偿。如果情节严重的,可以按照非法侵占罪,进行起诉。业主报警也是非常正确的
选择
,警方有责任介入调查。
如果起诉
物业
到哪里起诉
答:
对于
物业
服务合同诉讼纠纷管辖法院,如果双方发生民事纠纷,向人民法院提起民事诉讼,首先要确定好哪个人民法院具有管辖权。人民法院
没有
管辖权的,不能立案审理。确定物业管理合同纠纷的管辖范围是正确审理此类案件的前提。一、物业纠纷向哪级法院起诉 一般在物业所在地的法院、
业主的
住所地的法院进行起诉。那么...
业主
给
物业
送干啥啥不行锦旗被判赔,这一审判结果合理吗?
答:
物业
公司如果真的
选择
这么做了,那也真显得有些“不近人情”。而说到裁决结果,可以预料,最多“赔礼道歉”、“恢复名誉”一类;而还不致于多么多么严重。让我们再设想一下,因为物业公司
没有
履职、拖延履职,
业主
将其起诉至法院的情形。这样一种操作、“动辄诉讼...
物业
服务合同无效的法律依据
答:
2、房地产开发企业在住宅小区
业主
委员会依法成立后,仍以自己名义与物业管理企业签订物业服务合同的。3、商品房预售合同中有关物业服务的约定,有排除业主以后
选择物业
管理企业和商定物业服务费
权利
条款的。4、物业管理企业
没有
依法取得相应物业管理资质的。5、业主委员会未征得业主大会的同意或未按业主大会...
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