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业主的建筑物区分所有权概念
拆迁安置房和商品房的差别有哪些?
答:
但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记。2、产权区别商品房的产权是完整的,但是安置房的产权不一定完整,很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金,安置房就不是完全产权,即具有完全的房屋权。而商品房是完全产权,即...
单价合同和总价合同的区别
答:
一般情况,招标方都是给一个暂定量的。结算=审计工程量*中标单价;3、固定单价是有利于乙方,但如果固定总价,
业主
在施工过程中,投入的管理人员会少些,省心,二就是利于控制造价。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的
物的所有权
于买受人,买受人支付价款...
经济适用房和商品房的区别是什么?它们的产权证又有什么区别
答:
商品房和经济适用房都是颁发《中华人民共和国房屋
所有权
证》,在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。只是在使用和交易方面就有不同了。对于已经住满5年的经济适用房,
业主
现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋...
小区非机动车停车收费是否合法
答:
法律主观:一、小区一层非机动车停车所有权归谁1、地上、地下车库内的车位,符合法定条件的是
区分所有权
的专有部分。这类车位是由规划设计确定,建在整幢
建筑物
的地下层或小区的独立的车库内。车位在构造上没有明显的外部范围,构造上也不表现为屋顶、墙脚、地板、门窗等。但是有隔离栏、地钉或固定...
小产权房和大产权房如何
区分
?
答:
通俗点解释就是,国家发产权证能买卖的叫大产权房,平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房,其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的叫小产权房。“小产权房”的性质有三种:一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体
所有者
,外村农民不能...
公共维修基金和专项维修基金的区别
答:
公共维修基金和专项维修基金的区别在于
概念
不同。公共维修基金是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。公共维修基金
所有权
归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。专项维修资金是住宅物业的
业主
为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱...
房地产税和房产税的区别
答:
第二个条件就是房地产税里“土地”部分的税如何征收。在购买商品房时,房价已经包括开发商获取土地时缴纳的土地出让金,这就意味着土地使用年限内,已经一次性缴清所有的租金。房地产税作为财产税一种,是以纳税人所有或属其支配的财产为课税对象的一类税收。它以财产为课税对象,向财产
的所有者
征收。如...
美国房产Condo和Apartment的区别
答:
还有一种康斗社区,居民不但拥有住宅内部的
所有权
,并且也拥有部分的外部的空间,比较讲究,好像前面有自己的草地和花园,这种类型的比较多,在美国叫做“地段康斗”(site condominiums)。在美国,这种康斗比例相对比较高级,比较流行。比较适合美国大多数的中产阶级的要求。除了这种住宅型的康斗之外,还有一...
小产权房能买吗?如何辨别小产权房
视频时间 00:32
房地产税和房产税有区别吗?
答:
而房产税的征收对象是产权所有人,只要这套房产是挂在你的名下,不管现在房产是不是你在使用,或者你把房屋租了出去,这个房子的房产税都是要由你来支付。比如一个公司拥有某套房屋
的所有权
,它把房屋租了出去,虽然对方一直都没有支付租金,但只要你的房产有出租的情节,该公司就需要按照约定租金缴纳...
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