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业主知情权在民法典哪条
物业盈利属于
业主
的吗
答:
第二百八十二条 【共有部分的收入分配】建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用
业主
的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。二、业主的
知情权
和请求
权是
什么业主对共有部分享有共有和共同管理的权利,其当然享有共有部分收益的知情权,根据《
民法典
》规定,物业服务人应当定期将...
知情权是民法
上的( )的体现。
答:
《
民法典
》第二百六十四条 【集体成员对集体财产的知情权】农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组应当依照法律、行政法规以及章程、村规民约向本集体成员公布集体财产的状况。集体成员有权查阅、复制相关资料。知情权的法律是根据宪法,也就是说,
知情权是
公民的宪法性的权利。首先在宪法中明确规定这...
民法典
规定
业主
权利包括哪些
答:
法律分析:
业主
权利包括业主对自己专有部分的所有权,也包括对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条 业主对建筑物...
民法典
规定物业
业主
权利包括哪些
答:
6、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;7、使用建筑物及其附属设施的维修资金;8、改建、重建建筑物及其附属设施;9、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的...
民法典
第943条规定
答:
民法典
第943条是有关物业服务合同的。物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为
业主
提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务合同的内容通常包括了服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用...
民法典
规定物业
业主
权利包括哪些
答:
6、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;7、使用建筑物及其附属设施的维修资金;8、改建、重建建筑物及其附属设施;9、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十一条
业主
对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的...
重磅!这些房产新规开始实施
答:
《
民法典
》第二百八十一条明确了维修资金的筹集、使用情况应当定期公布,且根据《民法典》第九百四十三条[2]的规定,维修资金的筹集、使用情况的公布主体应当是物业服务人。该条款规定了物业服务人的信息公开义务,有利于保障
业主
的
知情权
。4、新增“紧急情况下使用维修资金的特别程序”在紧急情况下,...
民法典
第278条的
业主
共决权有哪些意义?
答:
法律分析:
民法典
第278条的规定
是业主
的建筑物区分所有权中对于一些有关事项业主的权利行使的规定,在建筑物区分所有权中,对于一些重要事宜可能会影响到业主权益的有关共有和共同管理权利的重大事项上,需要业主共同决定,比如制定和修改业主大会议事规则;制定和修改管理规约,选举业主委员会或者更换业主委员...
民法典
对没有经过
业主
同意的物业合法吗
答:
”物业买受人此时仍签订了买卖合同成为
业主
,可以认为,建设单位是经过业主同意,将自己在物业服务合同中的权利和义务一并转让给业主,构成《
民法典
》第五百五十五条所规定的合同地位的概括转移。因此,业主之所以受到物业服务合同的约束,是基于物业服务合同中服务受领人地位的概括转移。按照/此种解释路径,...
民法典
关于
业主
委员会的规定
答:
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,
业主
大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。法律依据 《中华人民共和国
民法典
》第二百七十七条 【业主自治管理组织的设立及指导和协助】业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的...
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