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业主签名
小区要成立
业主
委员会,作为业主签字后有什么利弊
答:
业主
委员会是代表业主利益的组织,它成立的目的是维护业主的合法权益,是对物业管理处或其他对业主利益有利害冲突的组织进行监督、协商、谈判、诉讼的联盟机构。业主与物业管理组织是雇主与雇员之间的关系,但由于物业管理处是组织,而单个业主是个人,在两者发生利益冲突时,物业管理处处于强势地位,而业主...
小区
业主
私自入户签字摁手印罢免物业违法吗?
答:
罢免物业不违法。按法规,
业主
是可以用个人名义,筹集
签名
,罢免物业也行,维修改造也行,只要小区内事物,都可以,但正规流程是,先筹集20%签名,然后政府出面,开业主大会。超过50%的人同意,可以罢免,如果是改造,需要2/3同意。要辞退物业公司必须具备两个条件:一是物业公司的行为违反了相关法律规定...
业委会伪造
业主
签字如何处理
答:
伪造他人签字,这属于民事无权代理,若业委会造假欺诈数额巨大可能被追究刑责。民事法律责任,所导致的行为是无权代理或者无权处分行为,所产生的结果应当由造假人自行承担。业委会伪造
业主
签字犯法,伪造他人
签名
构成诈骗罪,如果以此制造伪证,则构成伪证罪,如果用以伪造政府公文,情节将更为严重。签名...
业主
过半
签名
同意出租物业用房合法吗
答:
合法**。业主过半签名同意出租物业用房是合法的。根据相关法律规定,物业用房属于全体业主所有,如果要出租物业用房,需要征得全体业主的同意。因此,如果过半的
业主签名
同意出租物业用房,符合法律规定,是合法的。但是需要注意的是,出租物业用房还需要符合业主大会的决定,并且应当经过业主大会同意。
商品房交易登记表要
业主签名
吗
答:
如房产证有一共有一人,需要其签字,合同才生效。根据产权登记的约定,由于我国不动产物权的变动以登记为要件,因此在商品房交付使用后应办理将房屋所有权及相应的土地使用权转移到买受人名下的登记手续,合同对此应作明确约定。
物业造假
业主签名
法律后果
答:
法律分析:对于这方面没有相关的法律法规规定了明确处罚的,只有行政主管部门调查后情况属实的话,可以对物业企业进行行政处罚。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》 第二十二条 住宅专项维修资金划转
业主
大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理: (一)物业服务企业根据维修和更新、改造...
小区
业主
违法联合
签名
怎么办
答:
小区
业主
自发签字的行为,如果没有侵犯他人合法权益,没有违法法律禁止xing规定的,并不违法。业主维权途径如下:1、如果认为物业公司的物业费收取不合理,就去当地的物价局jubao;2、还可以通过法院诉讼的方式来起诉物业服务企业的不合法或不履行合同义务的行为;3、合理的做法是,召开业主大会,成立业主委员...
物业伪造
业主
签字犯法吗
答:
法律分析:物业伪造
业主
签字犯法,伪造他人
签名
构成诈骗罪,如果以此制造伪证,则构成伪证罪,如果用以伪造政府公文,情节将更为严重。签名具有法律效力,伪造签字是要负法律责任的。但是仅仅伪造签名并不当然构成刑事犯罪,还需要结合伪造后的具体行为,社会危害性,危害后果等综合判断是否构成犯罪,构成何种犯罪...
物业维修电梯,为什么要
业主签名
答:
因为物业要使用专项维修资金来支付电梯维修费。专项维修资金必须由该电梯的全体收益
业主
(即使用这部电梯的业主,包含一楼业主)签字同意,才能使用。
成立
业主
委员会要不要业主本人
签名
,亲属签名可以吗
答:
经过本人同意
业主
代签是可以的。根据《物业管理条例》第十四条 召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加, 业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会作出决定,必须经...
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