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业主能不能不交物业费
不交物业费
会怎么样
答:
按照约定交纳物业管理费是
业主
应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而
不交物业费
是一种违约行为。物业费都包括这些:人员工资;保安费及费;公共设施、社保日常运行维修及保养费;绿化管理及清洁费;法定税费;物业公司固定资产折旧率;经业主同意的其它花费。物业费不包括这些:住宅内部设施设备...
能以物业服务差为理由,
不交物业费
吗?
答:
不可以
的。根据《
物业
管理条例》:第三十四条
业主
委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开...
物业服务不尽责,
业主能否拒交物业费
?
答:
在此种情况下,
业主不能
以此提出抗辩
拒交
相关费用,即使提出也不应予以支持。如果
物业
服务企业在服务管理中给其造成损失等,其可以另行起诉。(2)如经法院审查,物业服务企业确实不履行服务管理职责,或者履行职责存在严重过错,法院应当认定物业服务企业违约,对于业主请求可视具体情况,酌情予以处理。如你有...
房屋未入住
能否不交物业费
答:
根据规定,房屋空置没有使用的,业主也应当缴纳物业费。
业主不能
以没有享受到物业服务为由拒付。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院也是不予支持的。不交物业费房屋可以买卖吗1、
业主不交物业费
,暂时是不能卖房的,在卖房...
物业没
和
业主
签协议
能不交物业费
吗
答:
但
业主
事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用,作为对其已提供服务的补偿;2、如果未签订物业合同或物业公司未提供资质证明,业主也
不可以不交物业费
;3、如果是已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。【法律依据】:《中华人民共和...
物业
不听
业主
意见
可以拒交物管费
吗
答:
一、我国物业管理条例有关规定,
业主拒交物管费
的刚性条件只能是,物管签订的合同是无效合同,或物管违反我国物业管理条例规定,损害侵犯了业主的合法利益,才
可以拒交物管费
。物业服务企业在管理上与业主的分歧(音乐的声音大与小问题)只要不属于法律规定的违规行为,业主就不能以
拒交物管费
为由,拒交物管...
买的房子还没有入住,可
不可以不交物业费
?
答:
物业费
是在交房之日起就开始计算的。不论是书面交房还是电话通知交房,又或者是业主因为个人原因拒收房的都要开始计算物业费了。相关法规并未规定空置房屋可以少交或者
不交物业
按照法律得交物业服务费,因为物业是对全体业主共有的物业设施设备和场所进行的管理与服务。法律规定
业主不
得以放弃权利或无需享受...
不接房
可以不交物业费
吗
答:
什么情况下
可以不交物业费
?1、未签物业合同虽说大多数情况下,购房者接房就要开始计算物业费了,但要注意,物业公司是按照签订的物业合同中的规定办事的,如果物业公司没有与
业主
签订物业服务合同,那么业主就可以
拒交物业费
,当然一个小区的业主有哪些多,物业公司
不可能
跟每一位业主都签合同。如果物业...
不收房是否
可以不交物业费
答:
不收房
不可以不交物业费
。无论
业主
收没收房,入没入住,只要是交房时间到了,物业服务都会照常有条不紊的进行着,同时,交房时间到,那么在买房时签订的前期物业服务协议也已经生效。而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现,是具有一定的法律效益的,因此不收房也是需要交物业...
业主交
了物业费后,能享受哪些物业服务?
物业费可以不交
吗?
答:
3、车辆管理 小区里面的进出人口、车辆管理也属于物业公司的服务范畴。有些小区的物业管理不到位就会出现乱停车的现象,对业主也是一种安全隐患。如果小区业主找不到停车位就可以找物业解决,另外房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内的。二、
业主不交物业费可以
吗? ...
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