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业委会7人辞职3人还合规吗
业委会
筹备组成员条件
答:
业委会
筹备组成员条件如下:1、遵守国家有关法律、法规;2、本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主;3、按时缴纳物业管理服务费;4、热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有社会公信力; 5、具有一定的组织能力和协调沟通能力;6、18至65周岁以内,身体健康可以承担工作事务;7、长期居住本小区,...
本来是五
个人
成立的
业主委员会
,现在还两
个人
,可以做吗?
答:
还剩两个人是不可以组成
业主委员会
,需要再发展
三个人
,可以通过社区帮忙,再找三位业主就可以了。
业委会
改选挨家挨户征集选票是否符合法规
答:
根据你所说的情况,这个过程是一些问题的。首先,
业委会
换届或改选,应该由上届业委会和业主代表共同组成换届或改选筹备组,来负责换届或改选工作。如果在改选前上届业委会已经集体
辞职
,事实上此时上届业委会已经不存在了,那么就应该按首届业主大会的程序来重新选举业委会成员。第二,关于入户填写选票...
业委会
委员递交了
辞职
信以后
还是委
员吗?是不是需要召开业主大会进行表 ...
答:
《业主大会和业主委员会指导规则》第四十四条 业主委员会委员有下列情况之一的,由
业主委员会三
分之一以上委员或者持有20%以上投票权数的业主提议,业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权,可以决定是否终止其委员资格:(一)以书面方式提出
辞职
请求的;(二)不履行委员职责的;(三)利用委员资格谋取...
业委会
的
三
个规约是哪三个
答:
3
、《专项维修资金管理规约》规范小区专项维修资金筹集、使用、续筹、补建、增值等管理。
业委会
的职责:业委会的职责制定和修改业主大会议事规则。制定和修改管理规约。选举
业主委员会
或者更换业主委员会成员,监督业主委员会的工作。选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。筹集和使用专项维修资金。改建、重建...
取消物业,由
业委会
代表业主成立物业公司,聘请职业经理人管理,会更合...
答:
但是由于该小区没有采用自主物业管理,聘请了物业公司,但是由于该物业公司物业管理不当,变压器损坏,居民活动空间被占用,于是居民户主们决定重新选举
业委会
。重新选举业委会,并自主交接业务。由于唐园小区前物业的因素,业主们并没有很好地交接成功,所以导致原先计划的引入专业管理人及其专业团队的计划取消...
业委会
任届届满,移交印章有法律规定吗
答:
2、
业主委员会
全体委员在任期内
辞职
的,应当在全体委员正式辞职的30日前召开业主
大会会议
进行业主委员会换届选举。发出换届选举的通知。本届业主委员会发出换届选举的通知,通知上应当载明业主委员会候选人报名的条件、方式、领取报名表的时间和地点等事项,报名时间为一般3-7日。《物业管理条例》第十六条 ...
小区停车收费是否合法
合规
?
答:
2、有些区域(包括道路和绿化带)如果是属于小区业主共有。在这个公共区域停车是否收费,这决定权就握在全体业主手里,或者选举产生的小区
业委会
手里。二、即使停车用地是全体业主的,业主中,有人有车或多辆,有人根本没有车。1、不收费是不可能的,这对无车的业主是不公平的;2、关键是收费标准...
业委会
成员外出能委托他人行使责职吗?
答:
您好基于
业委会
的特殊性,一般很多事务是不能委托他人代办的,否则就不需要参加进来了。《业主大会和
业主委员会
指导规则》里有明确规定的:第三十八条 业主委员会会议由主任召集和主持,主任因故不能履行职责,可以委托副主任召集。业主委员会会议应有过半数的委员出席,作出的决定必须经全体委员半数以上...
业委会
筹备组成员可以进入
业主委员会吗
?
答:
2、对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成
业委会
;这样方式形成的业委会,主要负责楼间共有的管理;而楼委会,负责楼内共有的管理。二、业主委员委员会成立流程 1、、提出申请 物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的,业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的...
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