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业委会主要职责和权力
业主委员会
是干什么的
答:
(一)召集业主
大会会议
,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他
职责
。
业主委员会
除依法履行职责外,同时履行下列...
业委会
主任
的权力
有多大
答:
业委会
主任
的权力
为:(1)召集业主
大会会议
,修订业主公约、
业主委员会
章程;(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(4)审议年度管理工作计划、年度费用预算;(5)监督公共建设、公共设施的合理使用;(6)...
业主委员会的职责和
义务
答:
2、代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同。4、审议年度管理工作计划、年度费用预算。5、监督公共建设、公共设施的合理使用。6、监督业主公约的实施。7、业主大会赋予的其他
职责
。
业主委员会的
义务有:1、...
业主委员会的主要职责
是什么
答:
8、雇用
业主委员会的
工作人员,决定业主委员会工作人员的报酬,行使劳动合同的
权利
,履行劳动合同的义务和承担可能的法律责任;9、制定和执行小区的管理制度;10、当业主违反《业主大会公约》、业主大会决议、业主大会制定的
基本
管理制度、或物业管理委员会制定的管理制度时,或者当公共财产受到损害时,代表全体...
业委会
筹备组
的权利
和义务
答:
法律主观:一、
业主委员会的权利
和义务业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。
业委会的权力
基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主委员会由...
小区
业主委员会的职责和
义务
答:
1、
职责
:有
权利
采用招标或者是其他方式,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。2、义务:业主委员会应该执行业主大会通过的各项决议,并且应该接受广大业主的监督。严格履行物业管理委托合同的相关约定,保障物业各项管理目标的实现。成立
业主委员会的
流程...
业主委员会的权利
和义务?
答:
业主委员会的权利
如下:1、召集和主持业主大会。检查、监督物业管理企业的工作。审议年度管理工作计划、年度费用概预算。2、聘请,续聘或解聘物业管理企业。修订业主公约、业主委员会章程。3、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。监督公共建筑、公共设施的合理使用,负责物业维修基金的筹集、使用和管理。4、...
业委会的职责和
作用
答:
业委会的职责和
作用:1、召集业主
大会会议
,报告物业管理的实施情况。2、代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。4、监督管理规约的实施。5、业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地...
业主委员会
有哪些
权力
答:
2、选举和更换业主委员会成员,监督
业主委员会的
工作;3、选聘物业管理企业;4、决定专项维修资金的使用,继续筹集计划,并监督实施;5、制定和修改物业管理区域公共部位设施使用、公共秩序和环境卫生维护的规章制度;6、法律、法规或业主大会议事规则规定的其他与物业管理有关
的职责
。《条例》第十五条规定,...
业委会职责与
义务包括哪些
答:
业委会职责与
义务包括哪些 (一)业委会职责 1、
业主委员会
应该根据规定召集和主持业主大会。2、业主委员会应该修订业主公约、业主委员会章程。3、业主委员会有
权利
采用招标或者是其他方式,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。4、业主委员会应该审议...
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