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业委会主要负责什么
业委会
自我管理小区的法律依据
答:
业主的专有部分
主要
是指业主独立的空间以及有独立的出入门户的住房,在法律上表现为以产权证登记的面积为准。“共有权是指建筑物区分所有人依照法律或管理规约的规定,对区分所有建筑物的共有部分所享有的占有、使用和收益的权利。”共有权的客体,即共有部分,指区分所有建筑物除专有部分以外的其他部分及...
2018年
业主委员会
成立流程是
什么
答:
5.业主委员会有两种产生方式:一是由业主选举而产生的,依照《物权法》以及《物业管理条例》中的相关规定;二是针对比较大的小区,业主首先会根据每栋楼选举各自的楼委会,之后再由每个楼委会推选出一名作为代表而成业委会,一般这样的
业委会主要
需要
负责
各个楼道间的共有管理管理。二、
业主委员会委员
...
小区成立
业主委员会
问题:成立
业委会
后,业委会成员要求收取各业主的钱...
答:
个人认为是合理的,
业主委员会
是业主大会的执行机构,对业主
大会负责
,具体执行业主大会交办的各项物业管理事项。
主要
职责有:1、召集业主
大会会议
,报告物业管理的实施情况;2、代表业主大会与业主大会选聘的物业管理服务企业签订物业服务合同;3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理服务...
何时能拥有“
业委会
”
答:
二、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组。三、筹备组
负责
起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“
业主委员会
选举办法”,并公示7日,广泛征求业主意见。四、筹备组负责确认业主身份及其在首届业主大会上的投票权,并将结果告知全体业主。五、筹备组负责审查业主委员会...
为
什么
不把物业公司的职能归到居
委会
答:
3、由居委会出面聘用人员管理小区、维护小区卫生……收取的物业费归居委会 政府已经明确 提出市场化社会分工 、这个想法基本不能实现 并且 这样一来增多了 居委会的工作量 同样增大了 政府负担 你可以说 由居委会 出面监督 由小区
业委会
代表 以竞标的方式选取 物业公司来进行管理 ...
北京
业主委员会
设立的法律程序
答:
二、
业主委员会
的职责有
什么
业主委员会应当维护全体业主的合法权益。找法网提醒,
主要
履行下列职责:1.召开业主大会或者业主代表大会,报告物业管理的实施情况;2.选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同;3.依照本条例设立物业维修基金的,
负责
该基金的筹集、使用和管理;4....
市直机关工委是做
什么
的
答:
(七)指导市直机关党组织做好统战工作,加强与党外人士、知识分子的联系,做好政治思想工作。(八)领导中共漳州市纪委市直纪律检查工作
委员会
工作,审议市直机关有关党员领导干部的党纪处分,审批市直机关科级党员干部的党纪处分。(九)
负责
市直企事业专武干部的任免和企业武
委会
的审批;检查指导市直各基层...
业委会
与电梯维保合同
答:
一、积极配合客户通过年检;
负责
完成年检中发生的属本合同范围内的整改工作。二、自行配备工作所需的工具及设备。三、将随时听取客户的反馈,对不正常的运行状况做以认真分析及纠正。四、保修期间,因乙方责任引起的电梯事故由乙方负责。第四章 免责条款 一、因非乙方的责任导致电梯设备丢失、损坏,合同...
农业
委员会
是
什么
?它的具体职能是什么?
答:
指导全省农业各产业对外经济、技术交流与合作。(十三)
负责委
机关、直属单位的人事、劳动工资、机构编制工作和委管干部的管理工作;指导有关社会团体为农业经济发展服务。(十四)承办省人民政府扶贫开发领导小组的日常工作。(十五)按照省政府规定,管理省畜牧局。(十六)承办省政府交办的其他事项。
物业跟
业委会
签的合同到期了怎么不走
答:
二、物业服务合同签订的注意事项
业主委员会
在和物业公司签订《物业服务合同》时应注意以下几点: 明确委托物业服务的内容、范围和期限 在服务合同里一定要明确物业公司是管理小区全部的物业工作,还是只
负责
某一项服务内容。如果约定不明,会带来很多不必要的麻烦。 例如某小区业主委员会通过招标聘...
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