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业委会成立以后召开业主大会的通知
物业骂人怎么处理
视频时间 00:35
更换物业公司后,前物业公司签的合同还生效么?有相关法律么?
答:
如果前物业公司的
成立业主委员会之后
选聘的,则需要根据物业服务合同中关于合同期限、违约条款的约定确定物业公司的合同是否生效,如果服务期已满,则前物业公司签的合同自动失效,如果服务期未满,则需要根据合同中关于违约的相关约定确定具体情况。法律依据:《物业管理条例》(2018年修订)第三十四条:业主...
物业阻挠
业委会成立
怎么办
答:
法律分析:报告当地街道或镇政府和县级以上房管局,政府部门会阻止物业的干扰行为,根据住建部
业主大会
和业主委员会指导规则规定,基层政府部门,房管部门应当派代表参加和监督业主大会和
业委会成立
。法律依据:《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照...
小区
业委会
在没有
召开业主大会的
情况下可不可以进行收费行为???_百度...
答:
看收什么钱了 不一定
物业限制交水电费是否合法
视频时间 01:07
业主委员会
具体
成立
要件?
答:
首先,你们得向自己的物业管理行政主管部门提出
成立业主委员会的
书面申请,经过审查
以后
,只要符合条件,部门会指导成立相关的业主大会筹备组。这个筹备组主要负责制定一是规则、管理规约和选举办法。然后在七个工作日之内告知所有业主,并征求他们的意见和想法。筹备组需要在三个月之内,
召开
第一次业主大会,...
业委会
受党支部领导合法吗
答:
合法。有些地方需要视具体政策而定,部分地区有小区党支部代替
业委会的
试点工作。【
成立业主委员会
有什么要求?
答:
解读:
业主大会
开会要提前15天以上
通知
全体业主,并告知相关的居
委会
,业主大会不一定要采用开会形式进行,业主大会作出一般决定,经物业管理区域内全体业主所持投票权1/4以上即可通过,业主大会作出制定和修改业主公约、业主大会议事规则,选聘和解聘物业管理企业,专项维修资金使用和续筹方案的决定,经物业管理区域内全体业主所持...
小区
业主委员会
如何
成立
?
答:
四、
业主大会的
开会要求和表决方式规定:1、
召开业主大会
会议,应当于
会议召开
15日以前
通知
全体业主。2、业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。3、业主可以委托代理人参加业主大会会议。4、业主大会作出决定,必须经与会业主...
业主委员会
职责有哪些?
成立
条件以及章程介绍!
答:
除首次
业主大会
外,
以后
每年
召开的
年度大会均由
业主委员会
筹备、召集和主持。遇有特殊情况,业主委员会有权依照有关规定召集和主持业主大会临时会议。会议期间,业主委员会应当向业主大会报告本物业管理区域内物业管理的实施情况。 (二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。 业主委员会应当依据国家有关物...
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