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业委会要承担哪些责任
原告利用民事诉讼诬告被告
要承担什么法律责任
?
答:
起诉是人家的权利,自己提供证据据实答辩要求驳回即可。
物业的收入归谁所有
答:
根据《物业管理条例》,公共地方的收入可以用于专项维修资金,也可以填补管理费不足,但都必须由全体业主的投票决定。公共收益如何分配,何时公示,在小区的《业主公约》、《业主大会章程》中,都应该事先对相关内容进行一个约定。在小区业主大会、
业主委员会
成立前,根据前期物业服务合同约定,受委托对共用...
房东不交物业管理费导致断水断电怎么办
答:
3、业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反,都
要承担
相应的违约责任。在业主缴纳了水电、物业等相关费用后,物业管理公司应按照服务合同履行应尽
的责任
和义务。4、缴纳物业费是小区住户应尽的义务,业主逾期不缴纳物业费的,
业主委员会
应当督促其限期缴纳...
物业不
负责任
向哪个部门投诉
答:
3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。物业乱收费可以找哪个部门投诉 业主大会成立前,普通住宅物业服务收费标准根据评定的物业管理服务等级和政府指导价确定。业主大会成立后,物业服务收费由业主大会决定,并报价格主管部门备案。逐步建立
业主委员
...
物业监控坏了导致业主损失怎样赔偿
答:
法律依据:《物业管理条例》第三十四条
业主委员会
应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约
责任
等内容进行约定。第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,...
电梯安全
责任
有
哪些
法律规定?
答:
法律分析:电梯安全
责任
有以下法律规定:1、物业公司以不交物业费为由关停电梯,限制业主乘坐电梯,甚至连已交费业主也不能使用电梯,严重侵犯了业主的合法权益;2、业主可以通过
业委会
与物业协调,也可以向房产局物业管理部门投诉,或者通过消协维权;3、小区物业服务企业与业主之间是合同关系,在享受物业...
公寓停车收费合理吗
答:
不合理。物业收了费就要提供车位。建议先找
业委会
,由业委会出面提出整改,无效果的话由业委会找物业管理处的上级公司,上级公司仍不作为的情况下可以找社区或房管局物管科。小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房属于业主共有。”“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共...
自行车在小区楼下被盗,物业
承担什么责任
?可以拒交物业费吗?_百度知 ...
答:
而且你要有时间和物业理论生气,这个真是不划算。你可以把保安睡觉和监控损坏进行拍照留证据,如果有
业委会
可以通过业委会进行,如果没有业委会你可以建立一个QQ群,召集业主给物业压力。或是成立
业主委员会
,这都是向好的方面发展。关于物业费是否可以不交的问题,可以明确的告诉你没有法律支持你这种,...
目前物业工作中存在
哪些
问题与困难
答:
(二)是
业主委员会
组建难,业主自律机制不完善。主要原因是街道办事处和社区居委会指导和监督业主自我管理的实施办法不明确,业主参与意识差,业主大会缺乏程序性法律规范。同时,由于
业委会
运作不规范,一些小区出现了物业公司越权管理或业委会被少数业主操纵的现象,致使多数业主合法权益得不到保障。(三...
物业费包括
哪些
项目
的
费用
答:
今后,业主和物业之间的纠纷,可以由居委会、村委会设立的人民调解委员会依法调解;而业主有逾期不交物业费行为的,
业委会
也须
承担
督促其交纳
的责任
。另外,新规最终也采纳了审议时常委会委员关于“欠交物业服务费救助机制”的相关建议,即增加物业服务企业可以依法向人民法院起诉的规定,引导物业服务企业通过...
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