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东莞房产证不满2年怎样过户
东莞过户房产证
要多久东莞有哪些楼盘值得购买
答:
东莞过户房产证
要多久东莞过户房产证要多久,一般需要2个月左右。二手房交房时间都是双方约定,一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话,可以通过法律途径解决,如果约定了仲裁条款,可以申请仲裁,要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。1、交房是开发商向业主履行交付的...
东莞房产过户
要多久 房产无法过户的原因是什么
答:
如果房子有多个共有产权人,买房一定要征得所有共有人的同意。共有人不同意的,买卖则无效。即使完成了
过户
之后产权人追究起来,你也只能退房。过户时,必须要所有的共有产权人到场签字,有人来不了的,要对方提供经过公证的授权书,尽可能的降低毁约风险。
2
、卖家没法提供
房产证
没有房产证的二手房是...
东莞
小朋友几岁可
过户房产
,别人过户比小朋友,小朋友接收
答:
建议采用买卖
过户
,即直接转让房产给儿子儿媳,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(
房产证
大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于
2年
的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它...
东莞
二手房交易政策的税费有哪些二手房交易流程是
怎样
的
答:
3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上; (2)买方不是首次购房; (3)车库; (4) 非普通住宅 (商业用房) 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、
房产证不满2年
,按照5.55% 缴纳营业税 ; 3、房...
在
东莞
办理宅基地
过户
的程序相关手续流程是
怎样
答:
二手房交易
过户
流程:1、签订买卖协议: 房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付
房产证
给经纪方 。2、查档: 经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。3、转定: 凭查档有效单,经纪方转交卖方托管定金。4、物业评估: 委托评估机构对用于抵押的物业...
房证
改名
怎么
办理
答:
法律主观:一、房产证改名字怎么办理 房子改名字的办理方式是当事人需要携带身份证、户口本、房产证到不动产所在地的登记机构,填写房产证变更登记申请书,进行房产证变更登记申请。登记机构会根据当事人的申请对材料进行审核,如果材料合法真实,就会进行变更登记,并重新发放房产证。
二
、
东莞房产证
改名字...
东莞
塘厦花园街1-50号还能
过户
吗?
答:
东莞
塘厦花园街1-50号只有材料齐全,取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理
房产证过
...
东莞
石龙停止
房产证过户
答:
过户
程序一般如下:1、选中
房产
并且签订购买合同;2、向银行申请贷款,但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款,需要先通过中介公司或者担保公司来申请(具体的可以咨询当地银行);3、提交相关资料,一般来说需要:身份证明、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或者未婚证明)、收入证明盖单位财务章、...
房产证
改名字
怎么
办
答:
法律主观:一、房产证改名字怎么办理房子改名字办理的方式是当事人携带身份证、户口本、房产证到不动产所在地的登记机构填写房产证变更登记申请书进行房产证变更登记申请。然后登记机构会根据当事人的申请对材料进行审核,如果是合法真实的,就进行变更登记,重新发放房产证。
二
、
东莞房产证
改名字需要什么手续...
东莞市
松山湖的
房产证
在哪里
过户
?
答:
我知道,在
东莞
公证处,地点在常平镇
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