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个人买二手房需要交什么税
本人想买套
二手房
,想知道
需要缴纳什么税
答:
一、 买房人应
缴纳税费
:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上
的需要缴纳
3%,面积在90平米以下并且是首套
房的
可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3...
买二手房需要
纳税吗
答:
法律主观:一般
二手房
交易
需要交纳的税费
:一、买房人应
缴纳税费
: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般...
购买二手房需要交哪些税费
,如何计算?
答:
二手房
交易
税费
是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:增值税、
个人
所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为
房屋买卖
成交价的0.05%(2009年至今暂免)。个人所得
税的
计税依据为以转让财产的...
买二手房需要交什么税
?急急急!
视频时间 00:49
买二手房要交什么税
答:
买二手房需要缴纳的税费
包括以下内容:1、契税,通常由买方来进行支付。
个人
购房面积在90平米及以下的普通住房并且是家庭唯一住房时,按照1%来缴税,90平米到140平米按照1.5%来缴税,超过140平米按照3%来进行缴税,如果是二套或是以上住房时,全部按照3%来进行缴税部分面积的大小。2、增值税,通常由卖方来...
请问
购买二手房
主要
交什么税费
?
答:
买卖二手房
,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体
税费
明细如下:一、契税:(一般由买方
缴纳
,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)...
二手房
交易
要交个人
所得税吗
答:
二手房
交易是
需要交个人
所得税的,二手房交易中房屋出售所得是需要交税的,一般二手房交易中个人所得税的收取标准是交易差价的20%,即出售价减去买入价的20%,对于买入价格有不明确的也可以按照成交价的1%来收取。如果是房屋产权所有证满五年而且是卖家唯一的房产,可以免征个人所得税。卖房子的流程1、...
买二手房
所
要交的税费
有哪些
答:
买二手房需要缴纳的税费
: 契税、个税、营业税、印花税、土地增值税。二手房办理买卖流程需要提交的材料:登记申请书原件(受理窗口提供);申请人身份证明;房屋所有权证原件;网上签约的北京市存量
房买卖
合同原件;买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;...
购买二手房要交什么税
及费用
答:
法律分析:
购买二手房要缴纳的
费用:一、契税。二、增值税及其附加税。三、中介费。四、
个人
所得税。五、印花税。六、手续费。七、权证登记费。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,应当...
买二手房
买房
需要交什么税
视频时间 00:49
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