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个人住房抵押追加贷款
个人住房抵押贷款
有什么限制吗
答:
个人住房抵押贷款
需要房屋和贷款人同时满足以下条件:一般贷款人需要满足条件为:①具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民;②具有正当的职业、稳定的收入,具备按期足额偿还贷款本息的能力,信用记录良好;③同意以个人名下的房产及其权益设定抵押,作为贷款发放条件;④具有合法正当的融资用途;...
房子
抵押贷款
怎么贷
答:
申请办理房产
抵押贷款
的条件:1、申请人年满18周岁以上,2、有稳定的工作与收入、
个人
信用良好;3、申请的银行规定的其它条件。4、 一般要求房产的房龄不能太高(20年以上的一般就很少有银行接受了)5、一般要求房产上不能有抵押(或者没有还完
按揭贷款
也不行),除非能在放款前先还上上笔贷款。
个人住房抵押贷款
怎么办理?
视频时间 01:18
个人住房抵押贷款
流程有哪些?
答:
一、一般流程:1、
贷款
申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;3、看房评估:由相关机构对
抵押房
进行实地勘查、评估;4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(...
我在银行用房产做的
抵押贷款
,如果房价下滑银行是会要我
追加抵押
物嘛
答:
一、我在银行用房产做的
抵押贷款
,如果房价下滑银行是会要我
追加抵押
物嘛 一、银行抵押贷款可用哪些抵押?1.1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如
个人住房
、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。1.2 二、银行房贷...
个人抵押贷款
的用途
答:
(3)
贷款
用途综合。
个人抵押
授信贷款要素 (1)贷款对象 ①具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人;②有当地常住户口或有效居留身份;③有按期偿还所有贷款本息的能力;④无不良信用和不良行为记录;⑤借款人及其财产共有人同意以其自有住房抵押,或同意将原以住房抵押的个人住房贷款转为
个人住房抵押
授信贷款;⑥其他条...
怎么
个人住房抵押贷款
?
视频时间 01:18
个人住房
组合
贷款
如何办理
抵押
登记手续?
答:
当需要申请个人住房组合贷款时,借款人需持有住房公积金管理中心的贷款委托书。接下来的步骤是关键,借款人需要与指定的商业银行签订两个贷款合同:一份是住房公积金贷款合同,另一份是商业性
个人住房贷款
合同。在
抵押
管理方面,由商业银行全权负责处理借款人个人住房组合贷款的抵押登记手续。这个过程中,产生的...
个人住房贷款
管理办法第五章
抵押
答:
个人住房贷款
管理办法第五章的抵押规定如下:第十五条:
贷款抵押
物需符合《中华人民共和国担保法》第三十四条的要求。其中,禁止抵押的财产不得用于贷款抵押,以确保贷款的安全性。第十六条:如果借款人选择以自用住房作为贷款抵押,必须提供房产的全部价值作为
抵押担保
。第十七条:进行房地产抵押时,抵押人和...
个人住房抵押贷款
的研究现状如何
答:
一、
个人住房抵押贷款
的研究现状如何??YonghengDeng用基于期权的风险模型分析了个人住房抵押贷款违约与提前偿还。他们指出违约对贷款发放之初的贷款价值比以及之后的房产价值具有敏感性。Lisa研究不同风险等级的借款人对固定利率与浮动利率住房抵押贷款的自选择问题。Robret认为由于个人具有异质性风险特征,在当前的...
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