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个人卖房子需要交过户费吗
100万
房子过户费需要
花多少费用
答:
一手房 按照契税3% 加上 2%公共维修基金 加其他
费用
2000左右 一共 五万多。
二手房
未满五年的需要3%契税 购买者
交纳
营业税5.6%
个人
所得税1% 加上工本费 印花税等差不多是10万不到 。二手房满了五年的话 可以免除5.6%的营业税。
房产
证五年后
过户
免费吗
答:
不免费。
房子
满五年
过户费用
的计算:过户总费用=契税(房屋交易额的1.5%)+
个人
所得税(房屋交易额的1%,但如果是唯一住房可以免予征收)+交易费(每平米3元)+登记费以及取证费。过户
需要交纳
的费用包括契税、个人所得税,营业税。
房产
证满5年
过户需要
的费用如下:一、契税:1、购买的房产超过144...
07年124平的
房子卖
61万的话
需要交
多少
过户费
啊? 如果五年之后过户费又是...
答:
不同的小区有不同的
过户
指导价! 个税 3% 营业税 ≧90㎡ 1% ≧140㎡ 1.5% 140㎡以上 4% 契税 1% 五年之前:平米数×银行过户指导价×个税×营业税×契税 五年之后:(如果名下有一套住宅)平米数×银行过户指导价×契税 (如果名下有其它住宅)平米数×银行过户指导价×契税...
房子过户
给自己儿子
要过户费吗
答:
目前市价为120万元的房屋,契税为3。6万元。如果子女在
房产
证满5年后再出售且是住房,可以免缴营业税以及
个人
所得税,只
需缴纳
少量的手续费。 2、如果将房产“卖”给子女,则
需要缴纳
评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年,还要缴纳部分5。5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。他们共需缴6。
120平米的
房子
,我50万买来的,
过户费要
多少钱?
答:
小编今天就带大家了解一下关于120平米的
房产过户费
多少钱?房产过户费怎么算?希望看完整篇知识,能对您产生帮助。120平米的房产过户费多少钱?1、契税:房款的1.5%(
房子
面积在144平米以上的则
需要缴纳
3%,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。2、印花税:房款的0.05%推荐阅读:...
多少年的
房子过户
不用交税?
答:
另注:如果所售
房产
是非住宅类房产则不管什么情况都
要缴纳个人
所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况,个人所得税也必须征收差额的20%。3、印花税:(税率1‰
买卖
双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)征收方法:按照基准税率...
房屋转让费和
过户费
是一回事吗?
答:
贷款抵押登记费:80元/套 卖家:交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征)
个人
所得税:房屋总价×1 注意:卖家一般都会将自己
要交
的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险如何避免:
二手房过户买卖
双方最担心的就是资金的风险问题...
父母
房子
给孩子
需要交过户费吗
现在
答:
公证费及工本费等;而除此之外并不需要支付其它任何税费。同样,采用赠与方式
过户
的话,则需额外支出3%的契税,以及0.05%的印花税;最后,若选择使用
买卖
的形式来过户,那么
需要
承担
的费用
就包括3%的契税、针对差价部分收取5.6%的增值税(若房屋尚未满两年),以及房款总金额1%的
个人
所得税。
房产
证五年后
过户
免费吗
答:
不免费。
房子
满五年
过户费用
的计算:过户总费用=契税(房屋交易额的1.5%)+
个人
所得税(房屋交易额的1%,但如果是唯一住房可以免予征收)+交易费(每平米3元)+登记费以及取证费。过户
需要交纳
的费用包括契税、个人所得税,营业税。
房产
证满5年
过户需要
的费用如下:一、契税:1、购买的房产超过144...
房子过户要交个人
所得税吗?
答:
个人
所得税与营业税(业主):情况一:出售房屋不满2年,
需缴纳
1%个人所得税与5.6%营业税 情况二:出售房屋(144㎡以下)满2年,不满5年,则免缴5.6%营业税,只缴纳1%个人所得税。情况三:出售房屋(144㎡以下)满5年,且出售方家庭除了出售
房产
以外,在本市没有其他居住用房,则免缴1%个人所得税和5...
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