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个人拥有土地所有权吗
产权房子到70年以后归谁
答:
房屋产权是一种物权,根据物权法规定,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子,而是指房子所占用的
土地
,根据我国土地法规定,城市土地归国家
所有
,因此,我们城市里的房子所占用的土地都是属于国家的,只是国家通过招拍挂的形式将土地的使用权转移给了开发商,开发...
房产出租需要交
土地
使用税吗?
答:
综上所述,土地使用税的承担者一般为
拥有土地
使用权的单位和
个人
,房主也可以和租赁者在租赁合同中进行约定,由租房者承担租房的土地使用税。但是在实践生活中,在双方没有约定的情况下,一般认为租房的土地使用税是由房屋的
所有权
人进行承担的。【法律依据】:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第...
房子红本和绿本的区别
答:
房子红本和绿本的区别 房子红本和绿本的区别可大了!红本就像我们的私人宝藏,既有房产
所有权
,又
有土地
使用权,完全是我们的小天地!而绿本嘛,虽然也有用,但总觉得有点小限制,不能像红本那样自由自在地“玩耍”。 详情 官方电话 抢首赞 评论 分享 举报 ...
房产证是红色和绿色的有什么区别?
答:
房产证是红色和绿色的有什么区别?一、针对房子类别不同1、绿色房产证:绿本是房地产权共有(用)证。2、红色房产证:红本是房产所有权和
土地所有权
合一的证。二、特点不同1、绿色房产证:小产权房。2、红色房产证:属私人财产。三、限制性不同1、绿色房产证:不可以转让,不可以抵押。2、红色房产证:可以对房产进行使...
他项权证可以在异地办理吗
答:
法律主观:一、农村土地他项权证是否可以办理农村土地他项权证不可以办理。
土地所有权
是土地所有者在法律规定的范围内,对其
拥有
的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。我国农村
土地权
归集体,抵押影响土地权属、行为应属无效。《 中华人民共和国民法典 》第三百九十九条 下列财产不得抵押: (一)土地...
约定抵押但没登记遇纠纷怎么办?
答:
譬如,东莞市房产管理局于2011年6月29日向东莞市各金融机构发出《关于明确房地产抵押登记有关事项的函》。 现函告如下:"一、
土地
使用权人与房屋产权人不一致的房屋需办理抵押登记的,必须在房屋
所有权
与土地使用权权利主体取得一致后才能办理。 二、目前我市个别金融机构由于实行先放款再到房地产管理部门申请办理抵押...
不动产证如何过户
视频时间 00:55
普法|拆迁公司可以作为拆迁主体吗?
答:
依据国
有土地
上房屋征收与补偿条例的规定,城市房屋拆迁的主体是市、县级人民政府。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》: 第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、
个人
的房屋,应当对被征收房屋
所有权
人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 第四...
买二手房注意这些血泪教训
答:
一般契税是买家给的,但是在买房市场里,
所有
税费都约定俗称的给买家。但是当市场不好的时候,买家是可以要求卖家承担他应该承担的
个人
所得税和增值税的 5.
土地
情况是否清晰 土地的性质也是二手房买卖需要关注的一点,看是划拨还是出让,还要注意土地年限是多少 如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,买主...
镇政府可以以县级人民政府颁发的林权证为依据坐出处理决定吗?
答:
我也去答题访问
个人
页 关注 展开全部 林权证 - []什么是林权证林权证或国务院分管林业部门,根据“森林法”,“农村
土地
承包法”的有关县级以上地方人民政府的规定,按照相关手续,国有和集体所有的森林,林木和林地,个别树木和使用的所有林地,确认
所有权
或使用权登记,颁发证书根据“森林法实施条例”规定,森林,林...
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