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个人闲置商铺房产税
从价计征
房产税
怎么算 从价计征的房产税要怎么算
答:
特殊情况:税率为4%——自2008年3月1日起,对
个人
出租住房,不区分用途,按4%的税率征收
房产税
;对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。2计税依据房产税分为按房产余值从价计征或按租金收入从租计征两种。1.对经营自用的房屋以房产计税余值为计税依据;2....
如何计算房产个税
房产税
优惠政策
答:
现在买房子,除了一大笔房款以外,还要缴纳不少的税费,比如
房产个人
税就是其中之一,在二手房交易的过程中,卖方由于获得资金的收入,所以就必须要承担一些个人所得税,那么,大家对于个人所得税有所了解吗?接下来我们跟大家分享一下如何计算房产个税?同时也说说
房产税
优惠政策?如何计算房产个税1、若所...
企业出售房屋会查交没交
房产税
么
答:
企业出售房屋不会查交
房产税
。根据查询相关公开信息显示,企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税,
个人房产闲置
不需要缴纳房产税,出租需要缴纳房产税,未按规定缴纳税务局什么时候查出来什么时候处罚,出售过户不需要缴纳房产税。
如何确定
房产税
纳税义务发生时间
答:
房产税
是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或租金收入,向产权所有人征收的一种财产税。具体纳税义务发生时间如下:1、将原有房产用于生产经营——纳税义务发生时间:从生产经营之月起;2、自行新建房屋用于生产经营——纳税义务发生时间:从建成之次月起;3、委托施工企业建设的房屋——纳税义务发生...
公司房屋,一年未使用还需缴纳
房产税
吗
答:
财政部税务总局关于
房产税
若干具体问题的解释和暂行规定》(财税地字〔1986〕8号)第十九条规定,关于新建的房屋如何征税纳税人自建的房屋,自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租,出借的新建房屋,应按规定征收...
房产税
减免的四个条件
答:
但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收
房产税
;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。负有缴纳房产税义务的单位与
个人
。房产税由产权所有人缴纳。产权...
住房与储藏室分别办理
房产
证过户时应如何交税
答:
简单来说,就是对二手房(存量房)征收的
房产税
。2、存量房房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值(1-10%或30%)(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入(12%)3、存量房征收房产税,是为了提高
闲置
住房的出租率...
什么时候开始交
房产税
?
答:
房产税
的缴纳时间为每年的10月份缴纳,关于房产税的缴纳需要咨询房屋所在地的税务局,如果符合减免政策,也需要将相关资料交至税务局!本人主要从事重庆二手房交易,熟悉相关政策及交易流程,如有购房、售房需要,欢迎随时致电咨询!
哪些房产可以免征
房产税
答:
一、根据《中华人民共和国
房产税
暂行条例》(国发〔1986〕90号)第五条规定: “下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、
个人
所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。...
有人说一旦
房产税
实行后,中国的房价至少会下降30%,你认为呢?
答:
这个有点想多了,首先我们要弄清楚,
房地产税
是啥?征收的目的是什么?1、啥是房地产税?不进行专业上的描述了,说点大白话,太专业的人士不要太较真,反正是对房屋和土地进行统一征税的一种税种,是属于存量税,现行的针对房屋和土地征税的主要是针对的增量的,也就是土地出让的时候的土地出让金,...
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