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中介二手房合同
已在
中介
签订
二手房合同
,产权可以做其他人名字吗
答:
虽然你跟产权人的关系是父子,但是只要产权人不是你,并且产权人也没有委托你代为出售该套房,由你签订的
合同
都是无效的。这个情况下,
中介
费买方估计不会愿意出,定金你肯定是要全额返还,如果对方好说话还好,原额退了就了事。要是遇上个较真的,不光要全额退款还得赔。
本人与
中介
签订买卖
二手房合同
,主房面积147平方,杂物间27平方,过户时只...
答:
合同
约定的147是否已经包含27平米杂物间。又或者,你现在所谓的120平米是不是使用面积。你得先确定这两点才好谈下一步。特别是使用面积和建筑面积的问题。房产证上及一般合同上都是建筑面积,而实测房屋套内面积都是使用面积。而使用面积一般只有建筑面积的70%到85 ...
买
二手房
买家有权向
中介
要一份购房
合同
吗
答:
首先,购买
二手房
,提速公积金是不能以
中介
的购房合同为标准的,而是购买二手房后,新出的自己名字的房本,是在房管局的能够查出来的,这个是不能作假的;其次,就算买新房,提取公积金也是以备案的商品
房合同
为准的。商品房备案合同,主审部门在房管局,第一合同与开发商的销控一一对应,也就是平时说的...
二手房
交易警惕“黑”房东八大陷阱
答:
对策:如果购房者确实对房子满意,也不应该犹犹豫豫,应该马上与
中介
公司签订委托
合同
,并交纳定金。最好能够面见房东,将定金亲手交给房东。制止房东提价的方法,只能以合同约束。实际上,连中介公司也无法阻止房东返价。陷阱七:隐瞒质量问题 一些
二手房
存在着严重的质量问题,甚至是建房时遗留下来的,如...
二手房
买卖
中介
没签字有效吗
答:
二手房
买卖中介没签字不会生效,没签字但盖章或按手印的除外。依法成立的二手房买卖
中介合同
一般自双方当事人签字、盖章时生效,附生效期限的二手房买卖中介合同自期限届至时生效,附生效条件的二手房买卖中介合同自条件成就时生效。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市...
...我是郑州市的在
中介
买了
二手房
订金
合同
都签订了,想用公积金贷款...
答:
拿着购房
合同
和本人身份证户口本公积金卡去公积金管理中心办理,小区本来就有评估区间从高到低~~~
买个
二手房
,买卖确认书和
房产中介合同
都签了,房介让我打了欠条,写着...
答:
合同签定之后,就需要付点定金,你当时没给现金,打了欠条。此合同已经生效,如果他去法院起诉,你肯定要赔付违约金。。百分之百有法律效力。你唯一的方法就是看房东好不好说话了。房东如果不要的话,你还有个中介需要搞定。因为
中介合同
生效,你就需要支付中介费。这个也是有法律效力的。
我通过
中介
看了一套
二手房
并签了看房协议,在协议上只写了我的名字,但是...
答:
不算违约,新《
合同
法》规定只要是当事人双方签字的就有效,不象过去需要公证,
中介
公司就是起到一个公证作用,但他们还赚你一块钱。所说的上法庭,他只能告你偷税,你只要交清税款,没他们什么事。不过提醒你的是税款是不小的数额噢。但最好还是过户,不管税款是多少,否则将来会有很多麻烦,一般来...
买
二手房
找
中介
注意预防这些纠纷
答:
四、签订买卖合同写明违约责任 其实如果前面都理顺了,到签合同应该是已经比较轻松的事情了,多数
中介
都有统一的制式合同,需要注意的是补充条款,一般都会写明双方应尽的责任,但是没有写违约责任。买卖双方应就违约责任提前约定,签订购房合同注意事项:应该把中介方的违约责任也提前约定。签
二手房合同
,...
二手房
买卖有哪些重要的注意事项
答:
六、选择正规的
中介
公司
二手房
交易的流程比较复杂,买卖双方可能都不清楚怎么操作,而中介,则在买卖双方之间起着服务和协调沟通的作用。现在各个城市大大小小的中介公司非常多,很多小中介通过一些方式骗取钱财。所以,买房一定要选择口碑好,正规的中介。七、
合同
中约定好相关事项 签定金合同或购房合同,要...
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