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中介办理二手房贷款需要多久
...
贷款
已经审批下来了,卖方有没有要求必须
多长时间
之内过户?
答:
依据双方合同的约定时间内
办理
过户手续,即使是提前办理,也应确认银行已经批
贷
放贷。传统的
二手房
买卖大都经过
房产中介
,需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式,而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择,其次可以把控买卖双方的风险和运作。
二手房按揭贷款办理需要
注意哪些问题
答:
不知您是哪的户口?如是济南户口,名下无房且无贷款记录,就可以三成首付;如是外地户口,若是全日制本科及以上学历,签了正式的用工合同,且连续缴纳社保半年以上,之前没有过房贷记录,也可以三成首付。二、
二手房
可不可以商业贷款受几个因素的影响:一是房龄:银行不为房龄太老的
房子贷款
,一般银行...
购买
二手房贷款
审批通过,就
办理
了过户,还没放款,
中介
现在要求出房租直到...
答:
贷款
审核通过去过户是正常的,过户完你拿到房产证放到银行抵押才会放款给原业主。至于房租方面你们当时约定的是放款为止,虽然业主继续收房租不是很好,但按照约定你应该继续付房租。你可以找房东协商下,看能不能免去这几个月的房租。
二手房
交易
需要按揭
通过
中介
程序房产证交给谁
答:
购买
二手房办理按揭贷款
,办理过户后的新产权证是要交给银行的,因为银行收到产权证后才会放款的。办理按揭购房的流程如下:签订买卖合同;到银行签订贷款合同;银行审核通过后办理过户手续;办理出新产权证后交给银行;银行办理抵押后放款;交易结束;...
购买
二手房
时,
中介
给
办理贷款
时
需要
缴纳额外的佣金吗
答:
购买
二手房
时,
中介
给
办理贷款
时不需要缴纳额外的佣金,要交的钱都在合同中写明了,不会出现额外的佣金的。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房...
代办二手房
过户,
贷款需要
付给
中介
多少费用
答:
二手房
费收如下:1、测绘费1.36元/平方,买方。2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花...
二手房中介
在没有办好银行
贷款
之前让我们交首付去办过过户,是不是有...
答:
买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所
办理
产权转让手续,按国家规定交纳各种交易费用,领取政府颁发的产权证,买卖双方能一手交钱一手交房。二、二手房买卖具体流程 1、二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》,在合同中约定买方通过
二手房贷款
的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例。2、二手房买卖双方到...
二手房
卖家
贷款
没有还清,
中介
做垫资,交易流程?
答:
二手房贷款
流程是:实地看房.信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。地点:申请
按揭贷款
的房屋现场。对房屋现场勘察:所售房屋产权是否明晰;是否设定其他抵押权利;是否对外出租;如果是公有房改住房、安居工程、经济适用房等非商品房是否符合上市交易条件;是否被列入拆迁公告或城市改造规划范围;申请的贷款成数和...
二手房
交易,卖方是收完全额房款还是收完首付就给人过户?
答:
1、
二手房
交易,卖方是收完全额房款还是收完首付就过户这要看双方的协商;2、合同可以规定买房是在收完全款也可以规定是在收完首付就可以过户;3、二手房买卖在实际操作中,一般都是在交完首付就过户房屋的。
二手房
更完名把产权证交给
中介
去
办理按揭贷款
安全吗
答:
房产证已经过户到你的名下就没什么可担心 的了,
二手房按揭
都是
中介
去
办理
的,这属于他们的服务范围,你自个去银行也办不下来,除非跟银行有关系
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