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中介委托书
房产
中介
起诉我 我该怎么办!
答:
当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、...
租房可以直接和
中介
签吗?中介说房主全权
委托
他待租房子,直接和他们中介...
答:
可以,但必须进行严格审查。一、没有房东的授权
委托书
,肯定不可以!1、
中介
的营业执照;2、中介具体签字者的资格(包括身份证之类);3、房产证,房东的身份证。联系电话。提醒:每一项都要审核,求证,得到明确的答复,最好进行录音,特别是房东,明确告知,你要录音,并询问为何不能亲自来签订合同?...
二手房定金缴纳多少?签定金协议时应注意什么?
答:
如果
中介
可以提供
委托书
,购房者在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。3、二手房交易双方一旦签订了定金协议,就对于双方产生约束力,双方当事人必须按照约定履行义务,否则要承担一定的法律后果。如果购房者不按协议约定完成二手房交易,卖房人有权不退还定金;如果卖房人不按协议约定完成交易,买房...
签了房屋出售
委托书
不想卖了
答:
法律分析:签了房屋出售
委托书
又不想卖也是可以的,但是成立的合同对双方有约束力,可能要承担违约责任,支付违约金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的...
中介
公司跑路了怎么办
答:
“我是和
中介
直接签的合同,中介当时也出具了房东的
委托书
。9月14日房东突然上门看房,说是因为没有如期收到中介支付的房租,房东还说中介此前承诺房子将由公司免费装修、打造成民宿,所以给房东承诺的房租是每月3000元。”另一位租户曹女士说,她也是今年7月1日才签的合同,交了20100元。“我也是...
看好了一个房子,定金交给
中介
,后来房东不卖房了怎么办,下图是中介开的...
答:
首先,看这个收款收据就知道这是个小
中介
公司 因为大型中介公司,都是规范操作的,不可能手写给你收款收据的!一定要打印的!因为这个是很严肃的事情!第二,如果这个是定金,那么房东签字了没有,因为定金是房东签字了才算定金的,不然就是订金!两者之间的概念相差很大!如果是定金,那么房东不买了,他...
买卖合同,
中介
没有签字盖章,合同有效吗
答:
法律分析合同约定签字并盖章后生效的,要按照合同的约定在合同上即要签字还要盖章。盖章是单位,签字是个人,包括单位法人。单位盖章了即使法人没有签字也有效。只盖章的,合同不能生效。当然,如果一方已经履行主要义务,对方接受的,在法律上视为合同已经成立并生效。采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章...
二房东不退押金怎么处理最有效?
答:
最后找到一家律所加了微信,讲明事由谈妥价格后,要求先转账(有点担心被骗),但是好在对方先发来一份授权
委托书
,要求打印填好材料后拍照发给他(委托书上有律师姓名和电话,执业证号和地址),填好后才转账。律师很尽心,提交申请后几小时就把信息发过来了。 5. 第一次网上起诉:微信关注“sh法院12368”公众号,注册后...
德佑
中介
房产交易流程怎么样
答:
一、房产
中介
的交易流程主要有哪些?1、产权人持《房屋所有权证》及其它有效的证明到中介公司办理委托出售登记手续。2、业务员实地勘察和评估了房屋价值,达成一致意见,签定了房产出售的
委托书
。3、中介公司可通过了房产信息网、报纸、电台等媒体进行(该房屋)广告宣传。4、业务员带领客户进行实地的看房,填写...
儿子没有授权
委托书
,母亲和
中介
签了卖房合同签名也是母亲名字,并收了三...
答:
根据法律及买卖合同司法解释的相关规定,当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,法院不予支持。出卖人因未取得所有权或处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或要求解除合同并主张损害赔偿的,法院应予支持。虽然,儿子没有授权其母与
中介
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