00问答网
所有问题
当前搜索:
中介忽悠买房人交个人所得税
买二手房都有什么费用
答:
、契税(90平以下税率1%,买方缴纳)、测绘费(1.36元/平米)、房屋交易手续费(住宅6元/平米×实际测绘面积)、房屋产权登记费(80元)。根据规定,
购房者
应承担契税、印花税,售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、
个人所得税
。但买卖双方可以商定各种规费由谁承担。
我把上海唯一一套卖了后一年内再
买房
是不是有税抵税?
答:
错误的 你卖的房子如果缴付了
个人所得税
,现在在一年以内买进是可以抵扣的,如果你卖的时候没有
交个税
,什么不能退钱,这个和第几套没有关系,之和卖房子的时候有没有缴付个人所得税有关系,而且这个个人所得税必须是缴付现金,才会退还。退还是指
买房子
的时候缴付契税,这个契税可以抵扣缴付金额。我...
沪深“重拳”调控楼市:真离婚被误伤,吓跑投机客
答:
一位开发商人士告诉记者,年底入市的众多网红盘在审核中都非常严格,也有银行工作人员进驻审核资料,其中不乏审核不通过又反复提交资料的人,甚至也有意欲全款的
购房者
,但因不符合最新审查通知中偿债收入比而被劝退。不仅审核更加严格,这次网红盘购房者的最低社保或
个人所得税
,入围所需的月数相较润玺也...
通过
中介
买二手房要注意什么问题
答:
通过
中介
买二手房需要注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁)4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等)5、市政规划是否影响 (是否...
我买了一套二手房,请问房子属于我的日期是从贷款批下来算还是从我拿到...
答:
相关费用参考以下各项:1、增值税(约为房屋售价的5%,满两年免交),原业主缴纳。2、
个人所得税
(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳。3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%,应办理相关优惠手续),买家缴纳。4、...
万字吐血分析:小白如何在北京买第一套房?
答:
二手房的主要税费是契税、增值税、
个人所得税
。 a/首先你逃不掉的是契税。只要有交易,契税就必须交。 首套
购房
:90平米(含)以下税率1%;90平米以上,税率1.5% 二套购房:税率3%; 如果你要买的房子房产证登记年限满五年(或者是契税完税发票填发的日期满五年),且是业主在北京的唯一住房,那么你只需要交契税,国家就...
买二手房都有哪些需要注意的地方?
答:
如果商品房买卖合同签不成,
购房者
可以全身而退,不留任何后患。其次是将“定金”写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、、“押金”、“订约金”等,这样一旦房屋买卖合同签不成
所交
款项就应该退回。第六,第六,在房屋买卖合同中必须写明原房主何时迁出其户口。买卖二手房的时候,人们最...
二手房买卖必须先进行评估吗?
答:
(6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。(7)对贷款的
买房人
来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行...
二手房的大税指哪些???
答:
大
税
指的是增值税,计算公示为1除以1.05乘以5约等于4.76。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免。1、地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套(若卖方夫妻不在同一个户口本上还需提供结婚证复印件一套...
全款
买房
过户时资金监管是房产交易所好还是放在
中介
好呢!
答:
营业税5.5%(房产证满五年可免)
个人所得税
1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)印花税0.05%(90平方以下可免)土地交易服务费3元每平方 (2)买方 契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)土地交易服务费3元每平方 印花税0.05%(90平方以下可免)登记费50元...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
涓嬩竴椤
其他人还搜
后悔没交房子的契税怎么办
中介个税让买家付成都
被中介忽悠交了卖家税怎么办
二手房的个税买方不想承担了