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中介私自扣押房产证可以报警吗
卖房定金争议
中介扣押房产证
怎么办
答:
法律分析:为了平衡交易双方的交易风险,买受人缴纳定金后,业主要交出
房产证
由房产经纪机构收存,目的是防止业主一房两卖。业主当然可以索取收存房产证的收据,上面要标注清楚房产证号码、产权人、收存房产证原件、经办人姓名、电话、经纪机构营业执照号码、经纪机构备案证明号码等内容,最后加盖经纪机构...
中介扣押房产证
违法吗
答:
违法。促成 合同成立 的,
中介
方只有要求买卖双方支付中介费的权利。买卖双方要解除房产交易,与中介方无关,中介无权
扣押 房产证
。按照规定, 居间合同 是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 《 民法典 》第九百六十一条: 中介合同 是中介人向委托...
中介
有什么里由于压卖方的
房产证
?
答:
个人认为没有理由压房产证。第一,中介的作用就是中间介绍,起到桥梁的作用,然后向双方收取一定的佣金,无权扣押房产证,第二,如果
中介扣押房产证
,可以通过法律手段来进行维权。
中介
有权
扣押房产证吗
答:
中介
没有权利
扣押房产证
,中介方只有要求买卖双方支付中介费的权利。法律分析根据相关法律条例规定,买卖双方要解除房产交易,与中介方无关,被扣后可起诉违约,要求承担违约责任。包括违约金,指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。损...
中介可以扣押房产证吗
答:
法律分析:
中介
不
可以扣押房产证
。中介,是一种以向客户提供中间代理服务的机构,本身并不能直接提供相应的服务和物品,但是能够替客户寻找并安排这些服务和物品,供客户选择并决定。房产证,购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律依据:《...
...现在因为
中介
原计划垫资到不了位,要求我退订金才给我
房产证
,我...
答:
情况分析:根据法律规定只有在对方构成违约,并且超过合同时间你才
可以扣
下对方的合同定金,所以合同如果写的是订金,而你又想要回
房产证
,那就把钱退给
中介
拿回房产证。毕竟打官司要额外花钱(买卖不成立,要回订金也可能得到法院支持)法律支持不退是定金,不是订金(当然你如果觉得自己的证据够力也可以打...
签了居间协议,下家违约,
中介
有权
扣留
我的
房产证吗
答:
中介扣房产证
可能出于两方面考虑:1、担心买卖双方
私下
交易。2、担心卖房之后不再委托该中介卖房。不清楚是否办理了网签手续,签居间合同时可能签订了委托居间人办理网签手续的委托书(一般居间人自留不会给业主),中介为了防止跳单也很可能说已经网签。建议查询清楚,如果确实办理了,可以要求一并取消。如果...
中介
有权利
扣押房产证吗
答:
法律主观:房产公司无权
扣押
业主
房产证
,房产公司与业主签订买卖合同、办理贷款、办理登记手续后,双方履行完了合同的义务,办理的房产证和土地证应该交由业主持有。《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明...
中介
拿
房产证可以私自
抵押吗
答:
一、
中介
拿
房产证可以私自
抵押吗1、中介拿房产证不可以私自抵押。因为到房管局过户或者抵押的时候必须要本人去,或者持产权人的委托书才可以。中介不是产权人,因此没有对房屋有直接的交易权和处置权,房地产抵押的时候,抵押人以不转移其合法房地产占有权的方式,向抵押权人提供债务履行担保,债务人如果...
中介
拿
房产证可以私自
抵押吗
答:
法律主观:中介拿
房产证
不
可以私自
抵押。抵押由抵押人和抵押权人确定并订立抵押合同,中介没有取得抵押人的授权,是不可以私自抵押的。
中介私自
抵押房产,属于无效行为,不产生法律效力。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产...
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