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临时业主大会召开条件
如何成立
业主委员会
答:
1、召开
业主大会
会议,应当于
会议召开
15日以前通知全体业主。2、业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。3、业主可以委托代理人参加业主大会会议。4、业主大会作出决定,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。业主大会作出...
10、分期开发的住宅小区,可否成立
业主大会
?
答:
规定:1.召开
业主大会
会议,应当于
会议召开
15日以前通知全体业主。2.业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加。3.业主可以委托代理人参加业主大会会议。4.业主大会作出决定,必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。业主大会...
业主大会
规程废除了吗
答:
发生应当召开业主大会
临时会议
,业主委员会不履行职责的组织会议,区,县人民政府房地产行政主管部门责令
业主委员会召开
了最后期限。 第十三条业主委员会应当在股东大会召开15日会议的通知及相关材料,在物业管理区域内以书面形式通知。 住宅的季度股东大会的,应当同时告知居委会。文章业主无法出席股东大会,书面授权委托书,...
购房知识:成立业委
会
的
条件
和程序
答:
五、筹备组负责审查业主委员会侯选人的资格,业主委员会候选人可采用自荐、业主联名推荐、筹备组商议等方式产生。侯选人确认后必须公示7日,广泛征求业主意见。业主认为有必要补充推荐候选人的,可由十人以上联名提出符合
条件
的侯选人,名单必须在
业主大会召开
七天前提交筹备组并由其公示7日。六、筹备组应当在...
成立
业主委员会
的法定
条件
是什么?
答:
条件
是由业主或
业主大会
会议选举产生,依照《物权法》、《物业管理条例》,以及各地的相关办法依照程序产生;对于较大小区,业主先按照楼选举各自楼委会,然后每个楼委会推选代表,集中而成业委会;这样方式形成的业委会,主要负责楼间共有的管理;而楼委会,负责楼内共有的管理。业主委员委员会成立流程是...
业委
会
的业委会成立
条件
及程序有什么?
答:
剩下就是业主代表,业主代表要大于等于筹备小组总人数的三分之二,筹备小组的业主代表一般也应该符合业主委员的任职资格。
业主委员会
委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列
条件
:1、 具有完全民事行为能力;2、 遵守国家有关法律、法规;3、 遵守
业主大会
议事规则、管理规约,模范履行业主义务;4、 ...
2021年民法典业委
会
成立
条件
?
答:
五、筹备组负责审查业主委员会侯选人的资格,业主委员会候选人可采用自荐、业主联名推荐、筹备组商议等方式产生。侯选人确认后必须公示7日,广泛征求业主意见。业主认为有必要补充推荐候选人的,可由十人以上联名提出符合
条件
的侯选人,名单必须在
业主大会召开
七天前提交筹备组并由其公示7日。六、筹备组应当在...
业主大会
由什么组成
答:
发生应当召开
业主大会临时会议
的情况,
业主委员会
不履行组织
召开会议
职责的,区、县人民政府房地产行政主管部门应当责令业主委员会限期召开。第十三条业主委员会应当在
业主大会会议召开
15日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。 住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的居民委员会。第十四条业主因故不能...
小区入住率达到多少可以成立
业主委员会
答:
一般来说,首次成立
业主委员会
,只要满足以下任一
条件
,便可
召开
首次
业主大会
,同时选举产生业主委员会:1、出售并交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50%以上其实,这句话简单说来就是小区入住率达到50%以上。这是业主委员会成立条件最基础的部分。因为只有入住率达到半数以上,才能证明业主委员会在...
业委
会
的业委会成立
条件
及程序
答:
业委会的业委会成立程序:1、小区具备成立业委会的
条件
后30日内,小区的建设单位应当书面报告当地的街道办事处、乡镇人民政府,申请设立
业主大会
。2、申请交到街道或社区后,由街道派工作人员担任筹备组的组长,组建
业主委员会
选举工作筹备小组,筹备小组除了由街道或乡镇的工作人员担任组长以外,还邀请建设...
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