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为什么房产过户费那么高
五十多万的二手
房子
证满五年,
为什么过户费
要五六万??
答:
按
房产
证满五年算,
过户
税费约为1万元。不用五六万
这么
多,除非它的面积大于144平方米,或是一幢的房产,这样就是非普通住宅,过户税费才高。过户税费具体如下:二手房税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,...
为什么房子
的
过户费那么
多
答:
。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的
房产
中介,因为他们经常去
过户
,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
100平方二手
房子过户费
几万
答:
在过户时房管局的工作人员都会帮忙计算准确的费用,并且开具税务单,只要根据税务单缴费就可以了,如果拒绝缴纳
过户费
,
那么
是办理不了过户手续的。
房产过户
注意事项 1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收...
更名和
过户
哪个
费用高
答:
过户费更高。
房子过户费用高
,夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的,免收税费和交易手续费,仅需登记费就可以了。如需办理房产证增名、改名等手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。房产过户需要交纳的税费主要有:契税;营业税;个人所...
房子
全款53万,税费总房款的6.6,
过户费
是多少?
答:
房子全款是53万元,税费是总房款的6.6%,
那么
你的税费是3.498万元。过户费是3.5万元左右。你办理过户的时候交纳费用就可以。
房产过户费
,是这样计算的,你可以仔细看一下。房子过户大家都知道是
什么
意思吧,简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的...
新
房产
证要比老房产证
过户费高
吗
答:
是的。
房产
证不满二年的
过户费
最高。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5、5%(房产证大于2年的免),买方:契税1、5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税...
把
房产
赠与给我,是买卖税高还是赠与税高
答:
房子过户是房产交易的最后一步,知道费用的明细和计算过程很有必要。
那么房子过户
需要多少钱?
过户费
计算过程。房子过户多少钱? 一、买房人应缴纳税费 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元...
房子过户
给子女需要多少钱?
答:
大家在日常生活之中有没有经历过房子过户这种事情?其实房子过户是非常繁琐的,得经过很多道手续才可以过户成功,而且还需要收取一定的过户费用。有关
房子过户的费用
收取国家是有明确规定的,但是过户也分为好几种,比方说普通房屋买卖之间的过户和亲属之间的过户,而这两种形式的过户费用收取标准是不同的。...
直系亲属
房产
赠与
过户费用
大概是多少
答:
房屋
赠予过户与房屋买卖过户哪个
费用
更划算?一般
过户房产
有两种情况:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,
那么
就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、...
老人过世后再办理
房产
证
过户
手续.
费用
还高吗
答:
老人过世,办理
过户
属于继承过户。公证费40元/平米*产权证面积 继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人 继承的
房产
再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用
房地产
价值评估
费用
,根据房地产价格的...
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