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主贷人和次贷人离婚后
离婚
更换
主贷人
需要什么条件
答:
,如果是要变更贷款人或产权人,如:离婚财产分割、原产权人死亡继承、或要出售给他人等原因变更的,则无法直接变更,需要将欠银行的贷款结清,再办理过户交易手续。离婚房贷变更主贷人需要哪些资料就可以由上可知。,
主贷人和次贷人离婚后
可以直接拿着离婚证去银行办理变更手续即可。一般而言,只要夫妻双方就...
主贷人和次贷人离婚后
怎么变更
答:
主贷人和次贷人离婚后
可以直接拿着离婚证去银行办理变更手续即可。一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。但是,有些夫妻贷款周期较长,比如30年还贷期间,并且每个月还贷额较高,比如4000元以上,而变更后的还贷人每月工资收入不足贷款金额...
离婚后
银行不同意去除
次贷人
答:
法律分析:删除
次贷人
需要
离婚
的双方就离婚以及财产分割等事项进行协商,协商后去银行申请删除次贷人,根据银行的流程进行删除。如果双方协商不能达成一致,可以到法院起诉离婚并就房屋进行分割以及贷款处理,再依据法院判决书去贷款银行申请删除次贷人。一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更
主贷
人...
主贷人和次贷人离婚后
房子怎么分
答:
主贷人和次贷人离婚后
房子的分割方式如下,如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时:1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;3、双方均不主张房屋所有权的,...
主贷人和次贷人离婚后
怎么变更
答:
一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成
离婚
协议而变更
主贷人
,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。另外,在办理银行贷款变更手续时,银行一般会严格要求当事人双方到场,一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场,可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续,相关委托书必须办理公证。【...
主贷人和次贷人离婚后
房子怎么分
答:
其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。《民法典》第一千零八十七条
离婚
时,夫妻的共同财产由双方协议处理...
主贷
和
次贷离婚
分配
答:
法律主观:
主贷人和次贷人离婚后
房子可以双方协商分割,协商不成的可以去法院起诉,请求法院分割。双方都想要房产的,可以竞价取得。只有一方想要房产的,可以对另一方进行补偿。双方都不想要房产的,可以将房产拍卖,然后分割拍卖款。法律客观:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释...
主贷人和次贷人离婚后
贷款该怎么还
答:
主贷人和次贷人离婚后
,贷款的还款责任还是要由主贷人承担。但是如果主贷人无法继续承担还款责任,次贷人可能会被要求承担部分还款责任。如果主贷人无法承担还款责任,可以考虑以下几种方式:1. 联系银行协商调整还款计划,尽量减少还款压力;2. 将房屋出售,用售价偿还贷款;3. 转让房屋,让新的买家接手...
主贷人和次贷人离婚后
怎样办理过户?
视频时间 00:57
离婚后次贷人
怎么还款
答:
法律分析:1、一般情况下,如果房子是婚后财产,那么无论产证上是否有两个人的名字,是“
主贷
人”还是“
次贷人
”,夫妻双方都是有偿还的义务的。2、一般可以协商确定,也可以通过诉讼解决。如果房产被判定由
离婚后
的一方所有,那么另一方才可以提出变更住房贷款人的要求,并且解除自己偿还贷款的义务。但是...
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