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买一个工厂土地还用招拍挂吗
没有
招拍挂
手续政府能跟企业直接签供地协议吗
答:
根据相关资料查询显示:不能。土地出让合同是法律明确规定的要式合同,应当经有批准权的人民政府批准后,经过招标、拍卖或者挂牌程序,由土地管理部门与
土地使用
者签订,所以没有
招拍挂
手续政府能跟企业直接签供地协议。
哪些情况必须以招标,拍卖方式出让
土地
?
答:
根据挂牌期限截止时的出价结果确定
土地使用
者的行为。(三)协议出让 《协议出让国有土地使用权规定》(2003)第二条规定,协议出让国有土地使用权,是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。协议出让一般不用走
招拍挂
的形式。
房地产公司是如何
购买土地
,除了竞拍还有什么渠道。 地方土地是由政府亲...
答:
是的,国有
土地使用
权通过订立合同的方式出让,订立合同的具体方式包括拍卖、招标和协议等。国家按照土地所有权与土地使用权相分离的原则,以国有土地所有者的身份将一定地块的国有土地使用权有期限地让与土地使用者,并向土地使用者收取土地使用金的行为及制度。市、县人民政府为土地使用权出让方,市、县...
自己
购买
的
土地
,在
招拍挂
变国有中,遭人恶意竞争,请高手指点
答:
相信对方不会那么傻,拍下块地后还得任你“狮子开大口”要补偿,如果对方拍下后不支付拍卖款,理论上由第二顺位的取得或重新开拍。同时,你可向拍卖单位提出建议,对你前期的投入进行评估,从拍卖到
土地
的拍卖款中减去你的前期投入费用,无心拍卖的人会考虑下成本(拍卖价+前期投入)不乱搅拍。
土地招拍挂
有什么区别
答:
土地招拍挂
的区别是竞争的核心内容可以是价格,也可以是包括价格在内的多种因素;公开程度和竞争程度不一样;竞买方的思维特征不一样,以上就是土地招拍挂的区别。1、竞争的核心内容 招标和拍卖必须具备三家或三家以上具有资格的竞买方时才可以进行,挂牌出让则没有数目限制。拍卖和挂牌两种方式均以“...
土地
怎样才能具备
招拍挂
条件?
答:
1、受让该宗
土地
前,进行土地登记时,登记为工业用地是符合规划的,不然无法登记。所以转让后不符合规划是规划调整造成的。2、使用权已经转到你的名下,土地已经出让,出让金也交付,整个交易过程已经完成。该宗土地已经进入土地的二级市场,不应该套用一级市场土地出让的
招拍挂
程序。3、因为改变土地用途而导致的土地增值,需...
土地招拍挂
流程是什么
答:
法律分析:1、国土局发布拟挂牌地块信息;2、竞买人缴纳保证金参加竞买;中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织,除法律另有规定者外,均可参加竞买。可以独立竞买,也可以联合竞买。保证金为竞买底价的10%-20%。3、竞买人竞得后,按照合同要求缴纳拆迁款,国土局负责拆迁;4、拆迁完毕,缴纳
土地
...
招拍挂
三种方式的区别
答:
勾地指
土地
在正式挂牌出让前,由单位或个人对感兴趣的土地向政府表明
购买
意向,并承诺愿意支付的土地价格。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第三百四十七条 设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取...
谁可以详细解释一下
土地
中的挂牌???
答:
记者:哪些
土地
按照规定必须以“
招拍挂
”方式出让? 周铮:招标拍卖或挂牌出让土地,是通过市场机制配置土地资源,使土地的经济价值得到充分体现,符合市场经济条件下房地产市场发展的客观需要,为政府更好地集中统一管理土地一级市场,通过土地经营增加政府财源提供了保障。 按照国土资源部及青岛市的有关规定,凡商业、旅游、...
土地招拍挂
我家有争议的土地不进行招拍挂,可以吗
答:
土地招拍挂
自己家,有争议的土地可以不进行招拍挂。根据查询相关公开信息,国土资源部11号令明确了有争议的土地,在争议没有解决之前不能招拍挂,可以申请确权,因此可以不进行招拍挂。土地招拍挂是规范国有
土地使用
权的出让行为。
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